Gollau, ein malerischer Teil von Zell am Moos, beeindruckt durch seine idyllische Lage am Wolfgangsee und seine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität. In diesem Bericht werden die attraktivsten Wohnlagen in Gollau detailliert beschrieben, mit einem Fokus auf Kultur, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gollau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Gollau mit charmanten Geschäften, Cafés und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Besonders beliebt bei Paaren und jungen Familien.
Merkmale von Zentrum Gollau
* Kultur: Nahegelegene kulturelle Veranstaltungen, Marktaktivitäten und lokale Feste.
* Verkehr: Gut ausgebaute Bushaltestellen, Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen.
* Umwelt: Lebendig und dennoch gemĂĽtlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gollau
Moderne Immobilien, Altbauwohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gollau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wolfgangseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einmalige Wohnlage direkt am Wolfgangsee, die wunderschöne Ausblicke und einen hohen Freizeitwert bietet. Ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Wolfgangseeufer
* Kultur: Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und auch kulturelle Events am See.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung; Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Freizeitangebote direkt vor Ort.
* Umwelt: Ruhig und entspannt, naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Wolfgangseeufer
Villen, Ferienwohnungen, moderne Seeimmobilien.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfgangseeufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gollauer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und naturnahes Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Gollauer Berg
* Kultur: Natürliche Schönheit, Wanderwege und Aussichtspunkte.
* Verkehr: Auto vorteilhaft, gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Ländlich und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Gollauer Berg
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gollauer Berg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gollau SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit neuen Bauprojekten, ideal fĂĽr junge Menschen und Paare.
Merkmale von Gollau SĂĽd
* Kultur: Junge Gemeinschaft mit sozialen Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinien.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Dynamisch und modern.
Wohnmöglichkeiten in Gollau Süd
Neubauwohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gollau SĂĽd
* Kauf: € 2900 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gollauer Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
GrĂĽne Wohngegend am Rande des Naturschutzgebiets, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Gollauer Au
* Kultur: Engagement in Naturschutzprojekten, Freizeit im GrĂĽnen.
* Verkehr: Seltene Busverbindungen, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Naturkindergarten und regionale Märkte.
* Umwelt: Naturnah und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Gollauer Au
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Vorgärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gollauer Au
* Kauf: € 3100 – 4700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländliche Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für alle, die Ruhe suchen.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Nähe zur traditionellen Landwirtschaft, lokale Feste.
* Verkehr: Wenig öffentliche Anbindung; Auto vorteilhaft.
* Dienstleistungen: Lokale Grundversorgung, Landwirte und Märkte.
* Umwelt: Schön und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Bauernhäuser, restaurierte Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gollau:
Die Gegend bietet zahlreiche Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Das Wolfgangseeufer und Gollauer Au sind ideal für Naturliebhaber und bieten viele Außenaktivitäten.
Gollau hat eine begrenzte, aber ausreichende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autos sind jedoch in vielen Gebieten empfehlenswert.
Am Wolfgangsee gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
In Gollau SĂĽd und im Zentrum Gollau gibt es neue Bauprojekte, die modernste Wohnstandards bieten.
Gollau bietet lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen am Wolfgangsee und eine aktive Gemeinschaft.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl macht Gollau attraktiv.
Gollau gilt als sehr sichere Wohngegend mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Gollau bietet alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gollau:
Gollau, Zell am Moos, bietet eine hervorragende Wohnqualität in einer naturnahen Umgebung. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von der lebendigen Innenstadt bis zu den ruhigen Orten am Wolfgangsee, bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, Gollau steht für eine harmonische Verbindung von Natur und Moderne. Die Attraktivität der Region wird durch die gute Infrastruktur und das rege Gemeinschaftsleben ergänzt; durchaus lohnend für jeden, der auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.