Mühldorf, eine charmante Stadt im Herzen von Oberösterreich, verzaubert durch ihre idyllische Lage entlang der Mühldorfer Ache und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität, eine gute Anbindung an größere Städte und ein breites kulturelles Angebot. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Mühldorf näher betrachtet, mit besonderem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtzentrum von Mühldorf ist lebhaft, mit vielen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für alle, die das urbanes Leben schätzen.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Stadtplatz, Stiftskirche, Jahrmarktveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Linz und Salzburg
* Dienstleistungen: Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés, Post, Banken
* Umwelt: Lebhaft und urban mit historischem Charme
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Mühldorf-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. Es bietet viel Grün und eine sichere Nachbarschaft.
Merkmale von Mühldorf-West
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Mühldorf-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühldorf-West
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mühldorfer Auen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Mühldorfer Auen bieten eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit großem Erholungswert. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Mühldorfer Auen
* Kultur: Zugang zur Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel zu allen Stadtteilen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Mühldorfer Auen
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühldorfer Auen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Industrieviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit guter Anbindung an die Autobahn und einem Mix aus Wohn- und Geschäftsgebieten.
Merkmale von Industrieviertel
* Kultur: Infrastruktur und Gewerbe, lokale Unternehmen
* Verkehr: Nahe gelegene Autobahnauffahrt, gute ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleistungen, Fitnessstudios
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Industrieviertel
Wohnanlagen, Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industrieviertel
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen und einem kindgerechten Umfeld. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Nord
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Schulen, Kitas, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nord
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Südliche Vororte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, ideal für Pendler nach Linz oder Salzburg. Genügend Platz und Ruhe für individuelle Gestaltung.
Merkmale von Südliche Vororte
* Kultur: Gartenkultur, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Einfache Verkehrsanbindung an die Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Dorfläden, kleine Cafés, lokale Märkte
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Südliche Vororte
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Vororte
* Kauf: € 2100 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mühldorf:
Mühldorf-West und die Siedlung Nord sind besonders geeignet für Familien mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Die Mühldorfer Auen sind ideal für Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen in der Umgebung.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4200 pro Quadratmeter.
Ja, die Stadt hat ein gutes Netz von Busverbindungen zu umliegenden Städten wie Linz und Salzburg.
Das Industrieviertel und die südlichen Vororte bieten gute Anbindungen zur Autobahn.
Das Stadtzentrum bietet viele kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten, was zur lebhaften Atmosphäre beiträgt.
Das Stadtzentrum und das Industrieviertel haben eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
In der Siedlung Nord und im Industrieviertel entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Mühldorf gilt als eine sichere Stadt mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mühldorf:
Mühldorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden. Von den lebhaften urbanen Angeboten im Stadtzentrum bis hin zu den ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlagen in Mühldorf-West und der Siedlung Nord ist für jeden etwas dabei. Gute Verkehrsanbindungen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen Mühldorf zu einem idealen Wohnort. Ob für Familien, Singles oder Pendler, das Angebot an Immobilien und die Lebensqualität sind hier sehr ansprechend.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.