Oberhart, ein malerischer Ortsteil von Feldkirchen an der Donau, umgeben von der naturnahen Schönheit Oberösterreichs, bietet eine vielfältige Wohnqualität. Mit seiner engen Gemeinschaft, der Nähe zur Donau und einer guten Anbindung an größere Städte ist Oberhart eine attraktive Option für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberhart vorgestellt, darunter die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberhart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem lebhaften Gemeinschaftsleben. Hier finden sich verschiedene Dienstleister.
Merkmale von Zentrum Oberhart
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Apotheken, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberhart
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, kleine Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberhart
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Oberhart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien, mit viel Grün und Spielplätzen in der Nähe.
Merkmale von Siedlung Oberhart
* Kultur: Nachbarschaftliche Gemeinschaft, Familienfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberhart
Einzelhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberhart
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ufergebiet an der Donau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerischer Stadtteil direkt an der Donau, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Ufergebiet an der Donau
* Kultur: Wander- und Radwege, Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Busverbindung in die Stadt
* Dienstleistungen: Restaurants und Cafés in der Nähe, Bootsverleihe
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ufergebiet an der Donau
Villen mit Seeblick, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ufergebiet an der Donau
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel auf einem HĂĽgel mit herrlichem Blick ĂĽber die Umgebung und der Donau.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Naherholung in der Natur, Kulturveranstaltungen im Ort
* Verkehr: Auto erforderlich, Busanbindung zu den HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen
* Umwelt: Ruhig und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne, bewaldete Fläche ideal für Naturfreunde und Naturschutzbewusste.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Zugang zu Naturlehrpfaden, Naturschutzprojekte
* Verkehr: Weniger Verkehr, ideal für Spaziergänge und Radtouren
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Ruhige und naturnahe Lage
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Bauernhäuser, gelegentliche Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neu-Oberhart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet mit modernen Immobilien, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neu-Oberhart
* Kultur: Moderne Architektur, familienfreundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen zur Stadt
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neu-Oberhart
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu-Oberhart
* Kauf: € 3000 – 4750/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberhart:
Die Siedlung Oberhart und Hochfeld bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und guten Nachbarschaften.
Das Landschaftsschutzgebiet und Hochfeld sind ideale Ruhezonen inmitten der Natur, perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Neu-Oberhart bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, ideal für Pendler und Berufstätige.
Die Preise in den Siedlungen sind vergleichsweise gĂĽnstig, insbesondere in der Landschutzregion.
Im Neu-Oberhart sind viele moderne Neubauten entstanden, die interessante Wohnmöglichkeiten bieten.
Die Preise variieren stark je nach Lage, zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Die meisten Wohngegenden haben gute Busanbindungen, die das Pendeln erleichtern.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Donau sowie Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Naturgebiet.
Ja, viele ruhige Wohngegenden mit guter Infrastruktur und naturverbundenen Angeboten sind ideal fĂĽr Senioren.
Die Nähe zur Donau bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberhart:
Oberhart in Feldkirchen an der Donau präsentiert sich als ein attraktives Wohnziel, das verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse der Bewohner abdeckt. Ob die lebhafte Nachbarschaft im Zentrum, die naturnahe Ruhe am Ufer der Donau oder die modernen Wohnoptionen in Neu-Oberhart – jede Wohnlage hat ihren einzigartigen Reiz. Zudem profitieren die Bewohner von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und der Infrastruktur. Oberhart ist ein idealer Ort für Familien, Pendler, Senioren und Naturliebhaber. Die Wahl der passenden Wohngegend hängt stark von individuellen Vorlieben und Lebensumständen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.