Katzenbergleithen, ein charmantes kleines Dorf in der Gemeinde Kirchdorf am Inn, ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und eine enge Gemeinschaft. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern ist dieser Ort ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die dem Stadtleben entfliehen möchten. In diesem Artikel präsentieren wir Ihnen die besten Wohngegenden in Katzenbergleithen, einschließlich ihrer kulturellen Besonderheiten, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und durchschnittlicher Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Katzenbergleithen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften und lokalen Einrichtungen. Ideal für Menschen, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Katzenbergleithen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, traditionsreiche Veranstaltungen, Gaststätten mit regionaler Küche
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Kirchdorf am Inn und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, kleiner öffentlicher Park
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich, mit starkem GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Katzenbergleithen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Katzenbergleithen
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Umgebung Katzenbergleithen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngebiete mit vielen Grünflächen, perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung Katzenbergleithen
* Kultur: Naturnähe, Wanderwege, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen, Anbindung an LandstraĂźe, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch lokale Geschäfte, Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Katzenbergleithen
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Katzenbergleithen
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kirchdorf am Inn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nicht weit entfernt, bietet Kirchdorf am Inn eine größere Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten. Optimal für Pendler.
Merkmale von Kirchdorf am Inn
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Kulturfreundliche Gemeinde
* Verkehr: Gute Zug- und Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der Autobahn
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Supermärkte, Restaurants
* Umwelt: Leben in der Nähe der Natur, dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Kirchdorf am Inn
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchdorf am Inn
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
WeiĂźes Kreuz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine alte Siedlung, die Charakter und Tradition bietet. Ideal fĂĽr Familien mit einem starken lokalen GemeinschaftsgefĂĽhl.
Merkmale von WeiĂźes Kreuz
* Kultur: Traditionelle Feste, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Regionalbusse, gute Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Einkäufe im Ort, kleine Bäckereien und Cafés
* Umwelt: Dörflich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Weißes Kreuz
Historische Bauernhäuser, renovierte Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in WeiĂźes Kreuz
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Schöndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Vorort von Kirchdorf, der vor allem bei jungen Familien beliebt ist. Er bietet eine beruhigende Umgebung mit modernem Wohnkomfort.
Merkmale von Schöndorf
* Kultur: Moderne Freizeitangebote, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Nähe zur Landstraße
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Schöndorf
Neubauten, Doppelhaushälften, modern ausgestattete Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schöndorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich durch seine schöne Landschaft und vielen Grünflächen auszeichnet. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Vielfältige Outdoor-Aktivitäten, direkte Anbindung an Wanderwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, Regionalbusverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis, Naturerlebnis ohne Hektik
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Villen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Katzenbergleithen:
Das Zentrum und Umgebungen von Katzenbergleithen bieten hervorragende Möglichkeiten für Familien, mit vielen Freizeitangeboten und Schulen in der Nähe.
Hochfeld und WeiĂźes Kreuz sind ideal fĂĽr alle, die Ruhe und Natur suchen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 5 und € 12 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Katzenbergleithen hat eine gute Anbindung an Busse und regionale Verkehrsanbindungen, auch die LandstraĂźe ist schnell zu erreichen.
Ja, sowohl in Katzenbergleithen als auch in Kirchdorf am Inn stehen diverse Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde.
Die Kultur ist stark von traditionellen Festen geprägt und es gibt regelmäßig lokale Veranstaltungen, die die Gemeinschaft zusammenbringen.
Die Kaufpreise reichen von € 1800 bis € 3500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Kaufobjekt.
Ja, insbesondere in den Gebieten Schöndorf und Umgebung gibt es moderne Neubauten zu erwerben.
Die Infrastruktur ist gut, mit allem Notwendigen in der unmittelbaren Umgebung fĂĽr eine komfortable Lebensweise.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Katzenbergleithen:
Katzenbergleithen, eine idyllische Gemeinde in Kirchdorf am Inn, bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden für unterschiedlichste Lebensstile. Von der gemütlichen Dorfgemeinschaft im Zentrum über die ruhige Natur von Hochfeld bis hin zu den modernen Neubauten in Schöndorf finden hier sowohl Familien als auch Singles, Naturliebhaber sowie Pendler optimale Bedingungen. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, guten Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Kultur ist Katzenbergleithen eine attraktive Adresse in Oberösterreich. Die Wahl der richtigen Wohngegend hängt stark von den persönlichen Bedürfnissen und Prioritäten ab, sei es Ruhe, Gemeinschaft oder modernes Wohnen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.