Walleiten, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Aegidi, bietet eine harmonische Lebensqualität umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Die ruhige Umgebung zieht Familien, Naturfreunde und Pendler an, die die Vorteile ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Zentren verbinden möchten. Diese Übersicht präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Walleiten, mit umfassenden Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum Walleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Dorfzentrum mit seiner traditionellen Architektur und den freundlichen Gemeinschaftseinrichtungen. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Dorfzentrum Walleiten
* Kultur: Lokale Feste, Vereinsleben, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gemeindeamt, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich mit einem familiären Flair
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum Walleiten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen im Ortskern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum Walleiten
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf natürliche Umgebung legen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, örtliche Feste
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, ideal für Radler
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderspielplätze, Naturbadeteich
* Umwelt: Naturverbunden und familiär mit viel Grün
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schulstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebhaftes Viertel in der Nähe der örtlichen Schule und Sporteinrichtungen, ideal für aktive Familien und Kinder.
Merkmale von Schulstraße
* Kultur: Sportvereine, Schulveranstaltungen, Spielplatzkultur
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Schulen, Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schulstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulstraße
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Am Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohnviertel mit großzügigen Grundstücken und modernsten Wohnanlagen. Ideal für Wohlhabende und Familien.
Merkmale von Am Hochfeld
* Kultur: Exklusive Wohnlage, hohe Lebensqualität
* Verkehr: Sehr gute Verkehrsanbindung, weniger Lärm
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmärkte, hohe Freizeitangebote
* Umwelt: Exklusiv und ruhig, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Hochfeld
Villen, moderne Einfamilienhäuser, luxuriöse Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Neugasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das eine gute Anbindung an die Nachbargemeinden bietet - perfekt für Berufspendler.
Merkmale von Neugasse
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft mit neuen Geschäften und Restaurants
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Ried und Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, neue Wohnanlagen
* Umwelt: Urban und dynamisch, im Wachstum
Wohnmöglichkeiten in Neugasse
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neugasse
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, grünes Wohngebiet, das ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und aktive Erholung bietet.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Agrarische Prägung, lokale Feste, Naturverbundenheit
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Umgebungsorte, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Regionale Bauernmärkte, gemütliche Gasthäuser
* Umwelt: Ländlich und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Landhäuser, Bauplätze, große Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Walleiten:
Das Dorfzentrum und die Schulstraße bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Waldviertel und Feldstraße bieten viel Ruhe und Natur.
Neugasse hat direkte Busverbindungen und ist somit ideal für Pendler.
Das Dorfzentrum und die Feldstraße sind vergleichsweise günstig, ideal für junge Paare oder Rentner.
Am Hochfeld und Waldviertel bieten atemberaubende Ausblicke in die Natur.
In Neugasse und Am Hochfeld werden regelmäßig neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser errichtet.
Walleiten hat eine gute Anbindung an Buslinien, die Ried und Linz bedienen.
Das Angebot reicht von einfachen Wohnungen bis zu luxuriösen Neubauten mit moderner Ausstattung.
Es gibt zahlreiche Vereine und Sportanlagen in Walleiten, darunter Wanderwege und Sportstätten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 5000 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Walleiten:
Walleiten bietet eine reizvolle Kombination aus ruhigem Landleben und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seiner malerischen Umgebung, der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Wohnmöglichkeiten ist es bestens geeignet für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Wahl einer Wohngegend in Walleiten hängt von individuellen Vorlieben ab - ob man die Gemeinschaft des Dorfzentrums, die Ruhe der Waldviertels oder die Exklusivität am Hochfeld bevorzugt. Unabhängig von der Wahl, Walleiten ist ein attraktiver Wohnort im Herzen Oberösterreichs.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.