Unterschwand, ein malerisches Dorf in Zell am Moos, besticht durch seine idyllische Lage am Wolfgangsee und die wunderschöne Naturlandschaft. Die Region ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, gute Anbindung an umliegende Städte und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Unterschwand vorgestellt, wobei der Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterschwand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet besticht durch unmittelbare Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Schulen. Ideal für Familien und Pendler, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Merkmale von Zentrum Unterschwand
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffest, kulturelle Einrichtungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, direkte Zugverbindung nach Salzburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Volksschule, Kindergarten
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterschwand
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterschwand
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wolfgangseerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Wolfgangseerstraße
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wolfgangseerstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser, exklusive Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfgangseerstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Schwanenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel, das hauptsächlich von Familien bewohnt wird. Bietet viel Raum für Kinder und nahegelegene Spielplätze.
Merkmale von Schwanenweg
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Volksschule, Freizeitanlagen, Spielplätze
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Schwanenweg
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwanenweg
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Braunauweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Ecke mit viel Grün und Nähe zur Natur. Beliebt bei Menschen, die eine entspannte Wohnumgebung suchen.
Merkmale von Braunauweg
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung über kleine Straßen, Auto vorteilhaft
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Umgebung
* Umwelt: Landschaftlich reizvoll
Wohnmöglichkeiten in Braunauweg
Einfamilienhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Braunauweg
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Heuberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit großen Grundstücken und viel Privatsphäre. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Heuberg
* Kultur: Viel Platz für Gärten und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Privat und gehoben
Wohnmöglichkeiten in Heuberg
Luxuriöse Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heuberg
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Sommerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Sommerfeld
* Kultur: Kinderspielplätze, Sportanlagen, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Supermärkte
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Sommerfeld
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sommerfeld
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterschwand:
Der Schwanenweg und das Zentrum Unterschwand sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielmöglichkeiten.
Die Wolfgangseerstraße bietet fantastische Aussichten über den Wolfgangsee und die umliegenden Berge.
Der Braunauweg ist eine ruhige Wohngegend, die von Natur umgeben ist.
Die Wolfgangseerstraße und das Zentrum bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Sommerfeld und die Braunauweg-Gebiete bieten günstigere Mietpreise im Vergleich zu anderen Bereichen.
In Unterschwand gibt es Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6500 pro Quadratmeter.
Unterschwand hat einen ländlichen Charakter mit viel Natur, jedoch eine gute Erreichbarkeit zu städtischen Einrichtungen.
Ja, die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Wolfgangsee.
Das Zentrum Unterschwand bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterschwand:
Unterschwand bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Familienfreundlichkeit und guter Infrastruktur. Von den malerischen Aussichten der Wolfgangseerstraße über die zentrale Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bis hin zu den ruhigen und naturnahen Wohnlagen bieten die über sechs Wohngebiete in Unterschwand eine attraktive Lebensqualität. Ob Sie die Ruhe in der Natur oder die Lebendigkeit eines Zentrums suchen, Unterschwand hat für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für die ideale Wohnlage hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.