Äußere Wimitz, ein malerischer Stadtteil in Frauenstein, überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, die umgebende Natur und die Nähe zu den wunderschönen Kärntner Seen. Diese Region bietet eine hohe Wohnqualität, ein gewachsenes Gemeinschaftsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Äußere Wimitz vorgestellt, darunter ihre Merkmale, Infrastruktur, Lebensqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Am Wimitzbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend am Ufer des Wimitzbachs, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Am Wimitzbach
* Kultur: Nahegelegene Natur- und Wanderwege, regelmäßige Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßen, Busverbindungen nach Frauenstein
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gasthäuser, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah, mit starker Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Am Wimitzbach
Einzelhäuser, Reihenhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Wimitzbach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Frauensteiner Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit direkter Anbindung an die Hauptstraße, ideal für Pendler.
Merkmale von Frauensteiner Straße
* Kultur: Einfache Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Cafés, regelmäßig veranstaltete Märkte
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, Busverkehr nach Klagenfurt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Lebhaft und urban, ideal für junge Familien
Wohnmöglichkeiten in Frauensteiner Straße
Neubauten, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Frauensteiner Straße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Zielweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Friedliche Wohngegend am Rande der Stadt, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Zielweg
* Kultur: Schöne Umgebung mit Aussicht auf die Alpen, Nähe zu Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, Wanderwege
* Umwelt: Idyllisch und ländlich, ideal für Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Zielweg
Bungalows, Einfamilienhäuser, etwas ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zielweg
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel, das sich durch eine hochwertige Bauweise auszeichnet und Familien anzieht.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Nahegelegenes Naherholungsgebiet, Sportanlagen, Spielplätze
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Hauptstraße, Buslinien
* Dienstleistungen: Schulen, Kleinkinderbetreuung, diverse Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Moderner Wohnbau, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schwarzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländliche Gemeinde mit herrlicher Natur und großem Freizeitwert.
Merkmale von Schwarzach
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Märkte, ländliche Traditionen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Busanbindungen
* Dienstleistungen: Traditionelle Gasthäuser, kleine Läden, Arztpraxen
* Umwelt: Traditionell und ländlich, starkes nachbarschaftliches Miteinander
Wohnmöglichkeiten in Schwarzach
alte Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzach
* Kauf: € 1900 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Wimitz mit Blick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exclusives Wohngebiet mit Panoramaaussichten auf die umliegenden Berge und Täler.
Merkmale von Wimitz mit Blick
* Kultur: Exklusive Wohnsituation, Natur- und Freizeitempfehlungen
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Gastronomiebetriebe im Umkreis
* Umwelt: Luxuriös und friedlich, ideal für Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Wimitz mit Blick
Villen, großzügige Grundstücke, hochwertige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wimitz mit Blick
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Äußere Wimitz:
Die Bereiche am Wimitzbach und im Landschaftspark sind ideal für Familien, da sie nah an Schulen und Spielplätzen liegen.
Der Zielweg und Schwarzach bieten ruhige, ländliche Umgebungen, perfekt für Naturliebhaber.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Klagenfurt und eine gute Straßenanbindung.
Ja, die Frauensteiner Straße bietet Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind.
Es gibt eine Vielzahl von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Neubauten, Bungalows und Mietwohnungen.
Die Kaufpreise variieren, liegen jedoch zwischen € 1900 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Die Nachbarschaften sind freundlich, mit einer starken Gemeinschaft und vielen Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Ja, mehrere Spielplätze, Sportanlagen und der Landschaftspark bieten zahlreiche Aktivitäten für Kinder.
Äußere Wimitz hat stark ländlichen Charakter, bietet jedoch eine Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Die Infrastruktur umfasst Grundschulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte, die innerhalb kurzer Distanz erreichbar sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Äußere Wimitz:
Äußere Wimitz in Frauenstein präsentiert sich als lebenswerter Ort mit einer hervorragenden Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Mit naturnahen Wohnlagen, gut entwickelter Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet die Region sowohl Familien als auch jungen Berufstätigen attraktive Lebensbedingungen. Ob am Wimitzbach, in der modernen Umgebung am Landschaftspark oder in den charmanten ländlichen Gegenden – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und Vorzüge. Die Entscheidung für eine Wohnlage in Äußere Wimitz sollte auf den persönlichen Bedürfnissen basieren, sei es die Nähe zur Natur, die Gemeinschaft und das familiäre Umfeld oder die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.