Unterstern, ein malerisches Stadtviertel von Bad Leonfelden in Oberösterreich, vereint ländliche Idylle mit urbanem Komfort. Umgeben von grüner Natur und mit einer freundlichen Gemeinschaft ist dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Unterstern, deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterstern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Unterstern bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Ideal für diejenigen, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern schätzen.
Merkmale von Zentrum Unterstern
* Kultur: Vielfältige lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźenanbindung, Busverbindungen nach Bad Leonfelden und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft mit urbanem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterstern
Altbauwohnungen, neue Mietwohnungen, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterstern
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die besonders bei Familien beliebt ist. Viele Grünflächen und Spielplätze machen es zu einem kinderfreundlichen Ort.
Merkmale von GrĂĽner Weg
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Kinderspielplätze, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Anbindung an den kostenlosen Stadtbus, Radwege
* Dienstleistungen: Kita, Volksschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner Weg
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Stadlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländlich geprägte Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Nahegelegene Wander- und Radwege.
Merkmale von Stadlweg
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Feste und Traditionen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, weniger öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, wenige Restaurants und Cafés
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Stadlweg
Bauernhäuser, modernisierte Landhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadlweg
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Auf der Haid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hoch gelegene Wohngegend mit atemberaubendem Blick. Bevorzugt von Käufern, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Merkmale von Auf der Haid
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, Fotomöglichkeiten, nahgelegene Wanderwege
* Verkehr: Fahrzeug erforderlich, begrenzte öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Gastronomie in der Umgebung, Fewos, Stadtnähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Auf der Haid
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Villen mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auf der Haid
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
BirkenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit einer freundlichen Nachbarschaft. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von BirkenstraĂźe
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen, Schulprojekte
* Verkehr: Gute Busanbindung ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Fitnessstudios
* Umwelt: Modern und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Birkenstraße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in BirkenstraĂźe
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die perfekte Wahl fĂĽr alle, die Ruhe suchen.
Merkmale von Waldesrand
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Tierbeobachtungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel begrenzt, PKW erforderlich
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, Gastronomie in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldesrand
Einfamilienhäuser mit Grundstücken, Holzbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterstern:
Das Zentrum Unterstern und der Grüner Weg bieten zahlreiche Spielplätze und Schulen.
Die Wohngegend Waldesrand bietet eine ruhige Atmosphäre und direkten Zugang zur Natur.
Die Preise variieren und sind im Vergleich zu größeren Städten attraktiv, mit Durchschnittspreisen zwischen € 2000 und € 5500 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt Busverbindungen, aber fĂĽr einige Wohngegenden ist ein Auto empfehlenswert.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Die Birkenstraße und das Zentrum Unterstern haben regelmäßig neue Bauprojekte.
In den meisten Gegenden ist die Nachbarschaft freundlich und engagiert, oft gibt es Gemeinschaftsveranstaltungen.
Unterstern bietet Kindergärten, Schulen, sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Ja, die steigende Nachfrage und die attraktive Lebensqualität sprechen für eine gute Investition.
Ja, es finden regelmäßig Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterstern:
Unterstern in Bad Leonfelden bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Wohngegenden für unterschiedliche Bedürfnisse. Ob das belebte Zentrum, die ruhigen Straßen am Stadtrand oder die naturnahen Wohnlagen – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und Vorzüge. Die gute Anbindung an Bad Leonfelden sowie die malerische Natur machen Unterstern zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Mit einem breiten Angebot an Wohnmöglichkeiten zu attraktiven Preisen bleibt Unterstern eine lohnenswerte Option für Immobilieninteressierte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.