Heitzing, ein malerisches Dorf in Enzenkirchen, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer intakten Natur, macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Heitzing, ihre kulturellen Angebote, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Heitzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Heitzing bietet eine angenehme Atmosphäre mit kleinen Geschäften, Cafés und einer engen Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Heitzing
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen, enge Nachbarschaftsbewertungen
* Verkehr: Gute Busanbindungen, Innenstadt fußläufig erreichbar
* Dienstleistungen: Apotheken, Supermärkte, Arztpraxen, Banken
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Heitzing
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Heitzing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HeitzingerstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße, ideal für Familien, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe.
Merkmale von HeitzingerstraĂźe
* Kultur: Familienfreundlich, nahegelegene Parks
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule und Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Heitzingerstraße
Reihenhäuser, geräumige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HeitzingerstraĂźe
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldgebiet Heitzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohnviertel, umgeben von Wäldern und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldgebiet Heitzing
* Kultur: Naturverbunden, Wandermöglichkeiten, regionale Tier- und Pflanzenwelt
* Verkehr: Auto empfohlen, Buslinien in die Stadt
* Dienstleistungen: Minimarkt, Freizeitangebote, Sportvereine
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Heitzing
Häuser im ländlichen Stil, Bauplätze mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Heitzing
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Sportstadt Heitzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebendiges Viertel, bekannt fĂĽr seine Sporteinrichtungen und -clubs, ideal fĂĽr sportbegeisterte Familien.
Merkmale von Sportstadt Heitzing
* Kultur: Vielfältige Sportmöglichkeiten, kulturelle Events
* Verkehr: Gute Anbindung an Ă–V, Fahrradfreundlich
* Dienstleistungen: Sportverbände, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Aktiv und lebensfroh
Wohnmöglichkeiten in Sportstadt Heitzing
Modernisierte Mietwohnungen, Eigenheime nahe der Sportanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sportstadt Heitzing
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, bekannt für seine großzügigen Gärten und viel Platz für Familien.
Merkmale von Wiesenviertel
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Apotheke, Schule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wiesenviertel
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenviertel
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet Heitzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Versteckte Juwelen fĂĽr junge Paare und Familien, mit Neubauten und modernen Wohnformen.
Merkmale von Neubaugebiet Heitzing
* Kultur: Moderne Architektur, dynamisches Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Jung und kreativ
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Heitzing
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Heitzing
* Kauf: € 3100 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Heitzing:
Heitzingerstraße und das Wiesenviertel bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Waldgebiet Heitzing und das Wiesenviertel zeichnen sich durch ruhige Wohnbedingungen und viel Natur aus.
Die Sportstadt Heitzing bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine aktive Gemeinschaft.
Im Neubaugebiet Heitzing entstehen viele moderne Wohnanlagen, ideal fĂĽr junge Paare.
Heitzing ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere die Zentrale Busverbindung.
Das Dorf verfügt über Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote, die eine familienfreundliche Infrastruktur bieten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Heitzing hat ein stark ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl und viele lokale Veranstaltungen, die das dörfliche Leben stärken.
Ja, Heitzing bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Sporteinrichtungen.
Heitzing gilt als sehr sicher, mit einer aktiven Nachbarschaft und niedrigen Kriminalitätsraten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Heitzing:
Heitzing in Enzenkirchen bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Die vielfältigen Wohngegenden, von ruhigen Straßen über naturnahe Wohnviertel bis hin zu lebhaften Neubaugebieten, sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an. Heitzing ist ideal für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur und Gemeinschaft zu verzichten. Mit einer breiten Palette von Immobilienangeboten und erschwinglichen Preisen ist Heitzing ein attraktiver Wohnort in Oberösterreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.