Lehen und Freinberg, zwei charmante Stadtteile in der Stadt Salzburg, zeichnen sich durch ihre Nähe zur Natur, eine hochwertige Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Salzburger Innenstadt aus. Diese Gebiete bieten eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Lehen und Freinberg vorgestellt, einschließlich kultureller Aspekte, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Lehen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum von Lehen mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Lehen Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Gastronomie, lokale Märkte
* Verkehr: Gut ausgebaute Busverbindungen, kurze Wege zur Altstadt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und urban mit vielfältigem Publikum
Wohnmöglichkeiten in Lehen Zentrum
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lehen Zentrum
* Kauf: € 4000 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Freinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Wohnort mit historischem Charme und Natur in unmittelbarer Nähe. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Freinberg
* Kultur: Historische Bauten, Wandermöglichkeiten, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Friedlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Freinberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freinberg
* Kauf: € 3500 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Stadtpark Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet direkt am Stadtpark mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Sport- und Naturbegeisterte.
Merkmale von Stadtpark Lehen
* Kultur: Veranstaltungen im Stadtpark, Sporteinrichtungen, Erholungsangebote
* Verkehr: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Sportstätten, Spielplätze, Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Stadtpark Lehen
Moderne Eigentumswohnungen, Apartments mit Balkon oder Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtpark Lehen
* Kauf: € 4200 – 5700/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Am Schloßberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohnviertel in der Nähe von Festung Hohensalzburg mit beeindruckendem Ausblick. Für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Am Schloßberg
* Kultur: Nahegelegene Sehenswürdigkeiten, historische Bedeutung
* Verkehr: Busanbindung ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Exklusive Restaurants, Kulturangebote
* Umwelt: Ruhig und elegant
Wohnmöglichkeiten in Am Schloßberg
Luxusvillen, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Schloßberg
* Kauf: € 6000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Lehen West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet mit vielen Neubauten, das sich ideal für junge Familien und Berufstätige eignet.
Merkmale von Lehen West
* Kultur: Junge Nachbarschaft, Aktivitäten für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Lehen West
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lehen West
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Grünewald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand von Freinberg mit viel Grün und hervorragenden Wandermöglichkeiten. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Grünewald
* Kultur: Naturerlebnisse, lokale Traditionen
* Verkehr: Limitierte Busanbindungen, empfehlenswertes Auto
* Dienstleistungen: Nahegelegene Bauernmärkte, regionales Angebot
* Umwelt: Ländlich ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünewald
Bungalows, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünewald
* Kauf: € 3000 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lehen, Freinberg:
Freinberg und die Stadtpark Lehen bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Schulen.
Der Grünewald und Freinberg bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Das Lehen Zentrum und Lehen West haben eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Am Schloßberg finden Sie exklusive Villen und Eigentumswohnungen mit fantastischem Ausblick.
Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportplätze und kulturelle Veranstaltungen.
Die Preise variieren je nach Lage und Qualität, liegen jedoch zwischen € 3000 und € 8000 pro Quadratmeter.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, und die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Dies ist grundsätzlich von den jeweiligen Mietverträgen und Eigentümerrichtlinien abhängig, in vielen Fällen sind sie jedoch erlaubt.
In allen vorgestellten Wohngegenden, insbesondere in Freinberg und Lehen Zentrum, gibt es qualitativ hochwertige Schulen.
Ja, die meisten Wohngegenden sind gut mit Supermärkten und lokalen Geschäften versorgt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lehen, Freinberg:
Lehen und Freinberg bieten eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und hervorragender Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden haben jeweils ihren eigenen Charakter - von den lebhaften Straßen von Lehen Zentrum bis hin zur Ruhe von Freinberg. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, erstklassiger Infrastruktur und guter Anbindung an Salzburg sind diese Stadtteile eine hervorragende Wahl für Familien, Berufstätige und Senioren. Die Auswahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Prioritäten ab, sei es der Wunsch nach Ruhe, Nähe zur Natur oder ein aktives städtisches Leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.