Oberhart, ein ruhiger, malerischer Ort in St. Martin im Mühlkreis, bietet eine harmonische Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung. Umgeben von Wäldern und Wiesen zieht die Region Naturliebhaber und Familien an. Diese Analyse präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Oberhart unter Berücksichtigung von Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberhart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine kompakte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Oberhart
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, lokale Küche
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Dorfladen, Post, Gemeindeamt, Arztpraxis
* Umwelt: Lebendig und dennoch ländlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberhart
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberhart
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Oberhart West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohnviertel zeichnet sich durch große Grundstücke und viel Grün aus, ideal für Familien.
Merkmale von Oberhart West
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Spielplätze
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, Bereich für Kinder zum Spielen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Kinderbetreuung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberhart West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhart West
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Oberhart Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet für Paare und Singles, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung.
Merkmale von Oberhart Ost
* Kultur: Kulturelle Einrichtungen, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Auto vorteilhaft, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Sportangebote
* Umwelt: Lebendig und ansprechend
Wohnmöglichkeiten in Oberhart Ost
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhart Ost
* Kauf: € 2300 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Wiesenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Sackgasse mit Blick auf die umliegenden Wiesen. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Wiesenstraße
* Kultur: Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Radtouren
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege, weniger Verkehr
* Dienstleistungen: Kleine Nahversorger, Freizeitgestaltungen
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesenstraße
Einzelhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenstraße
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, traditionelles Nachbardorf mit ländlichem Charakter und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Dörfl
* Kultur: Traditionelle Feste und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Buslinien in die Stadt
* Dienstleistungen: Gemeindezentrum, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dörfl
Bauernhäuser, renovierte Gasthöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfl
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Leitenwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit schönen Ausblicken über die umliegende Landschaft. Besonders bei älteren Menschen beliebt.
Merkmale von Leitenwald
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, mehr Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Auto notwendig, Möglichkeiten für Spaziergänge
* Dienstleistungen: Ärzte und Unterstützungseinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Leitenwald
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leitenwald
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberhart:
Oberhart West und das Zentrum bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Gebiete wie Wiesenstraße und Leitenwald bieten viel Ruhe und Natur.
Oberhart Ost ist besonders beliebt bei jungen Paaren wegen seiner Aktivitäten und Anbindung.
Das Dörfl und Oberhart West bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Im Oberhart Ost entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die meisten Wohnlagen haben gute Anbindungen an Straßen und Buslinien.
Ja, Oberhart bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Oberhart ist ländlich geprägt, bietet aber dennoch einige städtische Annehmlichkeiten.
Es gibt mehrere Gesundheitseinrichtungen und Unterstützungseinrichtungen, die auf Senioren ausgerichtet sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberhart:
Oberhart ist eine charmante Gemeinde in St. Martin im Mühlkreis, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die verschiedenen Wohngegenden, von Oberhart West über das Zentrum bis hin zu Leitenwald, bieten für jede Lebenssituation attraktive Optionen. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und das umfangreiche Freizeitangebot ist Oberhart eine begehrte Adresse für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es Ruhe, Nähe zur Natur oder eine gute Erreichbarkeit von Einrichtungen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.