Untergeng ist eine malerische Gemeinde in Eidenberg, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft und einer ruhigen, familiären Atmosphäre. Diese Region bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt Linz, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. In diesem Artikel stellen wir Ihnen die besten Wohngegenden in Untergeng vor, wobei wir auf Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote und Preisniveau eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untergeng
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum mit guter Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Lebendige Atmosphäre im Herzen der Gemeinde.
Merkmale von Zentrum Untergeng
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Brauchtumspflege, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie
* Umwelt: Gesellig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untergeng
Familienhäuser, Wohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untergeng
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend auf den HĂĽgeln mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽgelgebiet
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Umgebende Natur, AlmhĂĽtten, regionale Produkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Einfamilienhäuser, Grundstücke für den Bau von Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Umland Untergeng
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung, ideal für Familien, mit viel Platz und Natur. Gepflegte, große Gärten sind typisch.
Merkmale von Umland Untergeng
* Kultur: Regionales Brauchtum, Erntefeste
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit über Straßen, ÖV in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Umland Untergeng
Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Untergeng
* Kauf: € 2200 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
StraĂźenbahnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eher städtisch geprägte Siedlung mit direkter Anbindung an Linz und Gelegenheit zur Erholung im Grünen.
Merkmale von StraĂźenbahnsiedlung
* Kultur: Vielseitige Freizeitangebote, Kulturveranstaltungen in Linz
* Verkehr: Direkte StraĂźenbahnanbindung nach Linz
* Dienstleistungen: Infrastruktur für Einkäufe, Schulen und Freizeit
* Umwelt: Urban und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Straßenbahnsiedlung
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in StraĂźenbahnsiedlung
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ruhiger Dreiklang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, bekannt für ihre großzügige Natur und hohe Lebensqualität. Besonders beliebt bei Senioren und Familien.
Merkmale von Ruhiger Dreiklang
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Kulturförderung
* Verkehr: ÖV-Haltestellen in der Nähe, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Ruhiger Dreiklang
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhiger Dreiklang
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Naturschutzgebiet Untergeng
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein einzigartiges Wohnumfeld, das von der unmittelbaren Nähe zur Natur geprägt ist, wobei Naturschutz und nachhaltiges Wohnen im Vordergrund stehen.
Merkmale von Naturschutzgebiet Untergeng
* Kultur: Umweltbewusstsein, Naturprojekte, regionale Märkte
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Verbindungen, empfehlenswert ist das Auto
* Dienstleistungen: Naturerlebnisangebote, regionale landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Naturnah, nachhaltig
Wohnmöglichkeiten in Naturschutzgebiet Untergeng
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, nachhaltige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturschutzgebiet Untergeng
* Kauf: € 3000 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untergeng:
Das Zentrum Untergeng und das Umland bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Schulen, die ideal für Familien sind.
Die StraĂźenbahnsiedlung und das Umland bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Mieten im Vergleich zu zentraleren Lagen.
Die Preise variieren je nach Lage und Angebot zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter.
Untergeng ist gut an Linz angebunden, sowohl durch Bus als auch durch StraĂźenbahnverbindungen.
Das Hügelgebiet und das Naturschutzgebiet bieten eine wunderschöne natürliche Umgebung für Outdoor-Aktivitäten.
Ja, im Zentrum Untergeng und den umliegenden Wohngebieten gibt es mehrere Kindergärten und Schulen.
Die ruhigeren Gebiete wie der Ruhige Dreiklang sind besonders für Senioren geeignet, da sie eine entspannende Atmosphäre bieten.
Das Zentrum Untergeng bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch größere Supermärkte sind gut erreichbar.
Ja, die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Sporteinrichtungen und Naturerlebnisse.
In Naturschutzgebieten werden zunehmend nachhaltige Bauprojekte gefördert, die umweltfreundliches Wohnen ermöglichen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untergeng:
Untergeng in Eidenberg vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für unterschiedlichste Zielgruppen. Sei es die lebendige Dorfgemeinschaft im Zentrum, die ruhigen Wohnlagen im Umland oder die naturnahen Gebiete – jede Wohngegend hat ihren eigenen Reiz. Mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten, Bildungseinrichtungen und einer guten Anbindung nach Linz eignet sich Untergeng sowohl für junge Familien als auch für Senioren und Pendler. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Präferenzen ab, sei es hinsichtlich Natur, Ruhe oder infrastrukturellen Möglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.