Wels, eine der ältesten Städte Österreichs, vereint historische Architektur mit modernem Lebensstil. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und eine hervorragende Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Wels vorgestellt, die sowohl für Familien als auch für Singles und Pendler ideal geeignet sind.
Inhaltsverzeichnis
Innenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Wels mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Geschäften. Perfekt für Stadtliebhaber.
Merkmale von Innenstadt
* Kultur: Kulturzentren, Ausstellungen, historische Stätten wie das Stadtmuseum.
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Fußgängerzone.
* Dienstleistungen: Vielzahl an Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen und Arztpraxen.
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft mit städtischem Flair.
Wohnmöglichkeiten in Innenstadt
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Loftwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Innenstadt
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Edt bei Lambach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, familienfreundliches Viertel mit großzügigen Grünflächen und einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Edt bei Lambach
* Kultur: Ländliche Veranstaltungen, lokale Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an Wels und Lambach, Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Edt bei Lambach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edt bei Lambach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
MĂĽnster
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohngebiet, das sowohl urbanes Leben als auch Naturnähe vereint. Ideal für junge Familien.
Merkmale von MĂĽnster
* Kultur: Regelmäßige gemeindliche Veranstaltungen, Jugendarbeit.
* Verkehr: Gute Busanbindungen, Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Münster
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽnster
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Pernau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn und Wasser, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Pernau
* Kultur: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Feste am Wasser.
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels, gute Radwege.
* Dienstleistungen: Läden des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung.
* Umwelt: GrĂĽn und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Pernau
Reihenhäuser, Gartenvillen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pernau
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lichtenegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Lebensqualität mit Blick ins Grüne, ideal für Familien.
Merkmale von Lichtenegg
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten, Nachbarschaftsfeste.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Wels, Busdienst.
* Dienstleistungen: Schule, Geschäfte, Spielplätze.
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Lichtenegg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lichtenegg
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wels-Leitner
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend kombiniert ländliche und städtische Elemente, ideal für Pendler und Naturliebhaber.
Merkmale von Wels-Leitner
* Kultur: Aktivitäten rund um Natur und Sport.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B1, Bahnlinie nach Wels.
* Dienstleistungen: Nahrungsmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen.
* Umwelt: Dörflich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Wels-Leitner
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wels-Leitner
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in :
Münster und Edt bei Lambach bieten kinderfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Pernau und Lichtenegg sind ruhige Wohngegenden mit vielen Grünflächen.
Lichtenegg und Wels-Leitner haben eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
In der Innenstadt und in Münster werden regelmäßig Neubauten angeboten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4600 pro Quadratmeter.
Ja, die Innenstadt hat eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten.
Wels bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in allen Wohngegenden.
Ja, die Stadt hat ein gut ausgebautes Verkehrsnetz inklusive Bus und Bahn.
Es gibt zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Stadt.
Wels bietet eine hohe Wohnqualität mit einer guten Mischung aus urbanem und ländlichem Leben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in :
Wels ist eine vielseitige Stadt, die sowohl für Familien als auch für Singles viel zu bieten hat. Die unterschiedlichen Wohngegenden – von der lebhaften Innenstadt über ruhige, grüne Bezirke wie Pernau bis hin zu familienfreundlichen Vierteln wie Edt bei Lambach – bieten für jeden Lebensstil passende Optionen. Die Infrastruktur, das Kulturangebot und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Wels zu einer attraktiven Wohngegend. Bei der Wahl einer Wohnlage in Wels sollten individuelle Bedürfnisse und Lebensvorstellungen im Vordergrund stehen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.