Oberweintal, ein malerisches, charmantes Gebiet in der Steiermark, bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlichem Leben und städtischem Komfort. Über die Jahre hat sich Oberweintal zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die für ihre ruhige Atmosphäre, naturnahe Erholung und gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Diese Analyse befasst sich mit den besten Wohngegenden in Oberweintal, und beleuchtet wichtige Faktoren wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberweintal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Oberweintal, geprägt von traditionellen Gasthäusern und Geschäften. Es ist ein idealer Ort für junge Paare und Aktivsenioren.
Merkmale von Zentrum Oberweintal
* Kultur: Regelmäßige Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Küche
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Regionalbusse zum nächstgelegenen Bahnhof
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberweintal
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberweintal
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Weinbergen, ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinbau Tradition, Heurigen bei Nachbarn
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel, jedoch aufgrund der Lage etwas eingeschränkt
* Dienstleistungen: Kindergarten, lokale Geschäfte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Einfamilienhäuser, größere Mietwohnungen in einem ruhigen Umfeld
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hohenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal für jene, die sich etwas Ruhe vom Stadtleben wünschen.
Merkmale von Hohenberg
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, jedoch weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Hohenberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenberg
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Pfarrdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, traditionelles Dorf, perfekt für Familien und ältere Paare, die eine enge Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Pfarrdorf
* Kultur: Dorfleben, lokale Feste
* Verkehr: Gut erreichbare Busverbindungen, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Pfarrdorf
Dorfhäuser, sanierte alte Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfarrdorf
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bäuerleinsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine sehr ruhige Siedlung, ideal für Pendler, die Nähe zur Natur suchen.
Merkmale von Bäuerleinsiedlung
* Kultur: Agrarische Umgebung, viel Grün
* Verkehr: Fahrzeug empfohlen, begrenzte Anbindung an ÖPNV
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Sportanlagen
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Bäuerleinsiedlung
Familienhäuser, neu gebaute Einfamilienhäuser, kleine Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bäuerleinsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Oberweintaler Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Gebiet mit direktem Zugang zu Wäldern und Wanderwegen, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Oberweintaler Wald
* Kultur: Waldkultur, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, aber oft ist ein eigenes Fahrzeug nötig
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und beruhigend
Wohnmöglichkeiten in Oberweintaler Wald
Villen, Wohnanlagen im Grünen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberweintaler Wald
* Kauf: € 4000 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberweintal:
Das Zentrum Oberweintal und Pfarrdorf bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
In Hohenberg und Weinbergstraße hat man Zugang zu traumhaften Ausblicken auf die umliegenden Berge.
Besonders das Zentrum Oberweintal und die Bäuerleinsiedlung sind attraktiv für junge Menschen mit ihren modernen Wohnmöglichkeiten.
Oberweintal bietet eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Die Preise variieren je nach Wohngegend zwischen € 2500 und € 6500 pro Quadratmeter.
Ja, Oberweintal ist von Natur umgeben, mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, insbesondere in den zentralen Gebieten, Fahrten mit dem Auto werden jedoch empfohlen.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und lokale Feste, die regelmäßig stattfinden.
Oberweintal hat eine Reihe von guten Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung, die Familien anziehen.
Ja, Oberweintal gilt als sicherer Wohnort mit einer eng verbundenen Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberweintal:
Oberweintal in Weilbach ist eine attraktive Wohngegend, die für ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und vielfältigen Wohnmöglichkeiten bekannt ist. Ob im Zentrum mit Gemeinschaftsgefühl oder in ruhigen, romantischen Siedlungen: jede Gegend bietet einzigartigen Lebensstil und Wohnqualität. Durch die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung nach Graz und Umgebung ist Oberweintal ein perfekter Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Letztendlich hängt die Wahl der Wohngegend von individuellen Bedürfnissen ab, ob man Ruhe, Gemeinschaft oder Zugang zur Natur sucht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.