Kleingaisbach, ein malerisches Dorf in Taiskirchen im Innkreis, bietet einen hohen Lebensstandard und eine beeindruckende Naturkulisse. Das Umfeld ist geprägt von ländlichem Charme, freundlichen Nachbarn und einer starken Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Kleingaisbach, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kleingaisbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Vorhandene Geschäfte und Dienstleistungen machen das tägliche Leben bequem.
Merkmale von Zentrum Kleingaisbach
* Kultur: Vereinsleben, Traditionen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Zugangsmöglichkeiten mit dem Auto und Busverbindungen nach Taiskirchen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Arztpraxis
* Umwelt: Ruhig und ländlich, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kleingaisbach
Einfamilienhäuser, renovierte alte Bauernhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kleingaisbach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Umgebung der Schwaig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet viel GrĂĽn und zeichnet sich durch zahlreiche Wanderwege aus, ideal fĂĽr Naturfreunde.
Merkmale von Umgebung der Schwaig
* Kultur: Naherholungsgebiet, ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kleine Lebensmittelgeschäfte, regionale Gasthöfe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Schwaig
Moderne Einfamilienhäuser, Bauplätze im Grünen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Schwaig
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Gaisbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit großen Gärten, perfekt für Familien, die Platz und Natur suchen.
Merkmale von Gaisbach
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
* Verkehr: Busanbindung nach Ried und Taiskirchen, gute StraĂźenlage
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Gaisbach
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gaisbach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet dieses Wohngebiet eine exklusive Atmosphäre für Ruhe und Erholung.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Ein privater RĂĽckzugsort mit Natur pur
* Verkehr: Eingeschränkter öffentlicher Verkehr, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Geringe Infrastruktur, jedoch nahgelegene Einkaufszentren in Taiskirchen
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 15/m²
Niederklausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beschauliches Wohnviertel, das eine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur verspricht.
Merkmale von Niederklausen
* Kultur: Lokale Veranstaltungen und Bauerngärten
* Verkehr: Gute Anbindungen an Nachbarorte, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, Hofläden
* Umwelt: Ländlich und mit gutem Nachbarschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Niederklausen
Einfamilienhäuser, Kleinprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederklausen
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Hochgaisbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hoch gelegen mit herrlichem Ausblick, bietet dieses Gebiet exklusive Wohnmöglichkeiten in ruhiger Lage.
Merkmale von Hochgaisbach
* Kultur: Naturverliebte Gemeinschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind gering, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Umgebung, größere Einkaufszentren in Taiskirchen
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Hochgaisbach
Einfamilienhäuser, Bungalows mit Blick ins Tal
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochgaisbach
* Kauf: € 4000 – 7000/m²
* Miete: € 13 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleingaisbach:
Die meisten Wohngegenden bieten Schulen, Spielplätze und eine ruhige Umgebung, besonders Gaisbach und das Zentrum.
Die Umgebung der Schwaig und die Waldsiedlung bieten eine Vielzahl an Wander- und Radwegen.
Die Anbindungen sind größtenteils auf das Auto angewiesen, einige Busverbindungen nach Taiskirchen bestehen.
Ja, in familienfreundlichen Gegenden wie Gaisbach und Hochgaisbach entstehen regelmäßig neue Bauprojekte.
Die Kaufpreise liegen je nach Gegend zwischen € 2400 und € 7000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt mehrere Geschäfte im Zentrum und Hofläden in der Umgebung.
Ja, zahlreiche Wanderwege und Sportmöglichkeiten in der Umgebung bieten viele Freizeitaktivitäten.
Kleingaisbach ist bekannt fĂĽr seine Sicherheit und die freundliche Gemeinschaft.
Kleingaisbach liegt im Bezirk Ried im Innkreis in Oberösterreich.
Mit dem Auto benötigt man etwa 15-20 Minuten, je nach Verkehr.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleingaisbach:
Kleingaisbach, mit seinen malerischen Wohngegenden und einer hohen Lebensqualität, ist ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme, Gemeinschaft und Zugang zur Natur. Während die Preise im unteren bis mittleren Bereich liegen, gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Budgets geeignet sind. Ob im Zentrum, an der Schwaig oder in der Waldsiedlung, jede Gegend hat ihren besonderen Reiz und trägt zu einer hohen Lebensqualität in Kleingaisbach bei.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.