Rottenbach, ein charmantes Dorf in Oberösterreich, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Lebensstil und moderner Infrastruktur. Die malerische Umgebung steht in starkem Kontrast zur Hektik der Städte, was Rottenbach zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Rottenbach, um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, wo Sie wohnen möchten, mit besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rottenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Rottenbach
* Kultur: Lokale Restaurants, Veranstaltungen im Gemeindezentrum, Kirchen
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu umliegenden Städten, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rottenbach
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rottenbach
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Rottenbach West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Ortsrand, ideal für Familien und Naturliebhaber, mit viel Grünfläche.
Merkmale von Rottenbach West
* Kultur: Nutzung der umliegenden Natur, Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Anschluss an Regionalbusse, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Beschaulich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rottenbach West
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rottenbach West
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bauernhof-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Wohngegend mit traditionellen Bauernhäusern. Perfekt für Menschen, die das Landleben schätzen.
Merkmale von Bauernhof-Siedlung
* Kultur: Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an das lokale Straßenverkehrsnetz
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Bauernläden, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und gemühtlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhof-Siedlung
Renovierte Bauernhäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhof-Siedlung
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Grünberg-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Baugebiet mit modernen Wohnungen und Einfamilienhäusern. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Grünberg-Siedlung
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Direkter Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, gute ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportplätze
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Grünberg-Siedlung
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, nachhaltige Wohnkonzepte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünberg-Siedlung
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Hügel. Beliebt bei Natur- und Sportliebhabern.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Wander- und Radwege
* Verkehr: Ruhige Wohnstraßen, Anbindung an Busse
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit historischem Flair und guter Anbindung an die Infrastruktur.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, ÖPNV nah
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte
* Umwelt: Traditionell und einladend
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Altbauwohnungen, renovierte Häuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rottenbach:
Die Grünberg-Siedlung und Rottenbach West bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Bauernhof-Siedlung und Rottenbach West sind sehr ruhige Wohngegenden mit viel Natur.
Hochfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren.
Die Grünberg-Siedlung ist bekannt für ihre modernen Neubauten und nachhaltigen Wohnkonzepte.
Rottenbach hat gute Busverbindungen und Zugang zu wichtigen Straßen für Pendler.
Das Zentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 3700 pro Quadratmeter.
Ja, die Bewohner von Rottenbach sind bekannt für ihr freundliches und gemeinschaftliches Lebensgefühl.
Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste spielen eine wichtige Rolle im Gemeinschaftsleben.
Im Frühjahr und Sommer, wenn das Wetter schön ist und viele lokale Veranstaltungen stattfinden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rottenbach:
Rottenbach bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Jede Wohngegend hat ihre einzigartigen Vorzüge, sei es das historische Flair in der Dorfstraße, die moderne Architektur der Grünberg-Siedlung oder die ruhigen ländlichen Bereiche der Bauernhof-Siedlung. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Anbindung an größere Städte und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Rottenbach ein attraktiver Wohnort, insbesondere für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Letztlich hängt die Wahl der optimalen Wohnlage von individuellen Vorlieben ab - sei es die Nähe zur Natur, ein aktives Gemeinschaftsleben oder die Verfügbarkeit moderner Annehmlichkeiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.