Baumgarten, ein malerisches Dorf im Innkreis von Oberösterreich, kombiniert ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Die Gemeinde ist bekannt für ihr ruhiges Wohnumfeld, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Baumgarten vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Immobilienangebot gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Baumgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Baumgarten bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Leben. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Baumgarten
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, lokale Märkte
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Gastronomie, Dienstleister
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Baumgarten
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Baumgarten
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Gebiet mit modernen Wohnhäusern, ideal für Familien und junge Paare.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne architektonische Ansätze, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Baumgarten SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Baumgarten, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Baumgarten SĂĽd
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Privates Fahrzeug empfohlen, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Gemeinsame Einrichtungen, landwirtschaftliche Produkte
* Umwelt: Ruhig, idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Baumgarten Süd
Einfamilienhäuser, Chalets, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baumgarten SĂĽd
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Baumgarten Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit attraktiven Preisen, ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Baumgarten Nord
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Spielplätze
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Baumgarten Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baumgarten Nord
* Kauf: € 2200 – 2800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Ruhelage am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traumhaftes Wohngebiet mit Gartenparadiesen und viel Platz zum Entspannen.
Merkmale von Ruhelage am Waldrand
* Kultur: Naturnahe Kultur, Veranstaltungen in der Natur
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Ruhelage am Waldrand
Große Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhelage am Waldrand
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Feldweg-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Siedlung mit direktem Zugang zu Feldern und Wiesen, ideal für ländliche Erholung.
Merkmale von Feldweg-Siedlung
* Kultur: Landwirtschaftliche Kultur, lokale Feste
* Verkehr: Auto notwendig, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Feldweg-Siedlung
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg-Siedlung
* Kauf: € 1900 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Baumgarten:
Das Neubaugebiet und Baumgarten Nord bieten ideale Bedingungen dank Spielplätzen und Schulen.
Die Ruhelage am Waldrand und Baumgarten SĂĽd sind perfekte Orte fĂĽr ruhesuchende Bewohner.
Die Bereiche Baumgarten SĂĽd und Ruhelage am Waldrand bieten direkten Zugang zur Natur.
Die Feldweg-Siedlung bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten für Singles und kleine Familien.
Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Im Neubaugebiet entstehen regelmäßig moderne Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Baumgarten hat eine gute StraĂźenanbindung nach Taiskirchen und Ried im Innkreis.
Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in den Wohngebieten gut verteilt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote fĂĽr Familien.
Baumgarten hat ein ländliches Flair mit modernen Annehmlichkeiten, ideal für Naturliebhaber.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Baumgarten:
Baumgarten ist eine charmante Gemeinde, die ländlichen Charme mit einem hohen Lebensstandard verbindet. Von modernen Neubaugebieten über ruhige Wohnlagen am Waldrand bis hin zu familienfreundlichen Vierteln bietet der Ort eine Vielzahl von attraktiven Wohnmöglichkeiten. Die gute Anbindung an Nachbarstädte und die umfassende Infrastruktur machen Baumgarten zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Entscheidung für die passende Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe und Natur, Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten oder moderne Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.