Döllach, ein malerisches Dorf im Nationalpark Hohe Tauern, ist bekannt für seine atemberaubende Natur, das alpine Klima und die freundliche Gemeinschaft. Eingebettet zwischen den Bergen bietet Döllach ideale Bedingungen für Naturliebhaber sowie Familien, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Döllach vorgestellt, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Döllach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Döllach, wo Tradition auf modernes Leben trifft. Gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Döllach
* Kultur: Historische Bauwerke, lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßen, regelmäßige Busverbindungen nach Großkirchheim
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig und freundlich, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Döllach
Einfamilienhäuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Döllach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, sonnige Wohngegend am Rand von Döllach. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Sonnleiten
* Kultur: Naherholung und Naturerlebnisse, nahegelegene Wanderwege
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch mit schönen Ausblicken
Wohnmöglichkeiten in Sonnleiten
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnleiten
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Naturliebhaber und Aktive.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Skifahren, Wandern
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, Nähe zu Seilbahnen und Skigebieten
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Döllach, Restaurants und Cafés
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, Holzbauweise
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Mühlwinkel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante, abgelegene Lage, ideal für Erholungssuchende. Naturnah und ruhig.
Merkmale von Mühlwinkel
* Kultur: Ruhige ländliche Umgebung, traditionelle Landwirtschaft
* Verkehr: Arzt, Einkaufsmöglichkeit und Naherholungsgebiete in der Nähe
* Dienstleistungen: Kleinere lokale Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und idyllisch, ideal für Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Mühlwinkel
Bauernhäuser, Landhäuser, umgebaute Ställe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlwinkel
* Kauf: € 2800 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ehemalige landwirtschaftliche Flächen, die zu modernen Wohnprojekten umgewandelt wurden. Gepflegtes Wohnumfeld.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Gemischtes Wohnumfeld, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung, Stadtbus für lokale Transporte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Vereine
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Neubauten, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hirschwinkl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage im Grünen, umgeben von Wäldern und Wiesen. Perfekt für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Hirschwinkl
* Kultur: Naturerlebnisse, Freizeitaktivitäten in der Natur
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Kleinere Nahversorger, gemütliche Gasthäuser
* Umwelt: Ruhig, naturnah und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Hirschwinkl
Einfamilienhäuser, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hirschwinkl
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Döllach:
Das Zentrum von Döllach und Sonnleiten bieten gute Schulen, Spielplätze und viel Raum für Aktivitäten.
Bergblick und Hirschwinkl sind perfekte Wohnlagen für Naturfreunde mit Zugang zu Wanderwegen und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Preise liegen durchschnittlich zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Ja, Döllach ist gut an die umliegenden Orte und Ski-Gebiete angeschlossen, sowohl mit Bus als auch mit Auto.
Ja, die Wohngegenden wie Mühlwinkel und Hirschwinkl sind sehr ruhig und ideal für entspannte Wohnqualität.
Die Region bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport während der kalten Monate.
Es empfiehlt sich, lokale Immobilienportale und Makler zu konsultieren, um passende Angebote zu finden.
Döllach hat eine gemischte Altersstruktur, mit vielen Familien, aber auch älteren Menschen, die die Ruhe lieben.
Ja, im Zentrum von Döllach und den umliegenden Wohngebieten gibt es diverse Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Döllach kombiniert ländliche Idylle mit einer freundlichen Gemeinschaft und direktem Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Döllach:
Döllach bietet ein attraktives Wohnumfeld für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Ob im lebhaften Zentrum, den ruhigen Gegenden wie Bergblick oder dem charmanten Mühlwinkel, jeder Bereich hat seinen eigenen Reiz. Die Immobilienpreise sind für die Lage in Kärnten vergleichsweise günstig, was Döllach zu einem hervorragenden Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber macht. Die gute Anbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in dieser idyllischen Umgebung bieten Lebensqualität auf hohem Niveau. Hier findet jeder sein ideales Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.