Lehen, ein Stadtteil von Haus in Salzburg, ist bekannt für seine günstige Lage, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur. Die Region bietet eine interessante Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Lehen vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das geschäftige Herz von Lehen, ideal für Menschen, die das Stadtleben lieben und in der Nähe von Dienstleistungen leben möchten.
Merkmale von Zentrum Lehen
* Kultur: Kulturveranstaltungen, Cafés, historische Stätten
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an Buslinien, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Banken, Schulen, Gesundheitsdienste
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lehen
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lehen
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit neuen Bauprojekten, ideal fĂĽr Familien und junge Paare.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderner Stil, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 13 – 18/m²
GrĂĽnanlage Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Parks und Erholungsgebieten, beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von GrĂĽnanlage Lehen
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Weniger Verkehr, unkomplizierte Anbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünanlage Lehen
Einfamilienhäuser, Villen, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnanlage Lehen
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Zweckverband Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine praktische Wohnlage mit gutem Zugang zu den HauptverkehrsstraĂźen, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Zweckverband Lehen
* Kultur: Pragmatisch, verschiedene lokale Geschäfte
* Verkehr: Schneller Zugang zu Autobahnen und Ă–PNV
* Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufszentren, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und multikulturell
Wohnmöglichkeiten in Zweckverband Lehen
Mehrfamilienhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zweckverband Lehen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Häuserfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für Familien, das sich durch ruhige Straßen und Spielplätze auszeichnet.
Merkmale von Häuserfeld
* Kultur: Familiäre Gemeinschaft, lokale Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, kurze Wege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Häuserfeld
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Häuserfeld
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
SĂĽdrand Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Von Natur umgebenes Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von SĂĽdrand Lehen
* Kultur: Bergwanderungen, lokale Naturveranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, empfehlenswertes Auto
* Dienstleistungen: Einfache Einkäufe, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südrand Lehen
Exklusive Villen, großzügige Bauernhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdrand Lehen
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lehen:
Lehen bietet viele familienfreundliche Orte, wie Plätze mit Spielplätzen und Schulen, besonders in den Bereichen Häuserfeld und Neubaugebiet.
Die GrĂĽnanlage Lehen und der SĂĽdrand Lehen bieten sehr ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Das Zentrum Lehen und der Zweckverband Lehen haben ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.
Ja, in Gebieten wie dem Zweckverband Lehen finden Sie vergleichsweise gĂĽnstigere Miet- und Kaufangebote.
Der SĂĽdrand Lehen hat eine hervorragende Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft.
Die Preise variieren stark und liegen zwischen € 3000 und € 7000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Die Kombination aus einer ruhigen Umgebung, der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung ans Stadtleben macht Lehen sehr attraktiv.
Ja, im Neubaugebiet entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte, die moderne Wohnkonzepte bieten.
Lehen gilt als sehr sichere Wohngegend mit niedrigem Kriminalitätslevel und einer aktiven Nachbarschaft.
Ja, die Umgebung von Lehen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Parks und Wanderwege.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lehen:
Lehen in Haus bietet eine einmalige Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Idylle. Mit verschiedenen Wohngegenden, die jeweils ihren eigenen Charakter haben, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ob das lebhafte Zentrum, ruhige Wohnstraßen oder der naturbelassene Südrand - die Region hat viel zu bieten. Eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität machen Lehen zu einem idealen Wohnort. Bei der Wahl der perfekten Wohngegend kommt es ganz auf die persönlichen Präferenzen an - sei es die Nähe zur Natur, das Angebot an Bildungseinrichtungen oder die Kulturangebote vor der Tür.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.