Kager, ein malerischer Stadtteil von Geinberg in Oberösterreich, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre schönen Landschaften, zahlreiche Naherholungsgebiete und eine starke Gemeinschaftsorientierung. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Kager, einschließlich Informationen zur Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kager
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kager mit einer bunten Mischung aus Geschäften, Restaurants und cafés. Ideal für alle, die ein pulsierendes Leben mögen.
Merkmale von Zentrum Kager
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Feste, Kunst und Kultur im Gemeindehaus
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Autobahnen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem familiären Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kager
Neubauwohnungen, Stadthäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kager
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kagerau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Natur und Wäldern. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Kagerau
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Wandern, Radfahren
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Kagerau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, modernisierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kagerau
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngebiet in höherer Lage mit toller Aussicht und besten infrastrukturellen Anbindungen. Ideal für Pendler und Naturfreunde.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Naherholungsgebiete, Festivitäten der Gemeinde
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B145, Busverbindungen nach Geinberg und Andorf
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Harmonisch und ruhig mit einem GefĂĽhl der Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Baugründe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Niederkager
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein dörfliches Umfeld mit traditionellen Landhäusern und renovierten Bauernhöfen. Besonders ideal für Liebhaber des Landlebens.
Merkmale von Niederkager
* Kultur: Agrarkultur, traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Geinberg, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Lokale Betriebe, Märkte, Sportvereine
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Niederkager
Bauernhäuser, modernisierte Landhäuser, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederkager
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Oberkager
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil mit modernen Neubauten und viel GrĂĽn. Perfekt fĂĽr junge Paare und Singles.
Merkmale von Oberkager
* Kultur: Neue Wohnprojekte, interkulturelle Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Einkaufsgelegenheiten, Cafés
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Oberkager
Moderne Neubauwohnungen, Townhouses, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkager
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Abenteuerwald Kager
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein einzigartiger Wohnort, der direkt am Wald liegt und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ideal für Familien und Aktivurlauber.
Merkmale von Abenteuerwald Kager
* Kultur: Entwicklung von Naturprojekten, Waldaktivitäten
* Verkehr: Anbindung über Radwege, Parkplätze vorhanden
* Dienstleistungen: Naturnahe Einrichtungen, Therapiewege
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Abenteuerwald Kager
Moderne Einfamilienhäuser, Chalets, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Abenteuerwald Kager
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kager:
Kagerau und Niederkager bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Oberkager und Niederkager sind ruhige Gegenden mit viel GrĂĽn und einer angenehmen Nachbarschaft.
Das Freizeitangebot am Abenteuerwald Kager umfasst zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und -Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung in Kager ist gut, mit Zugang zu Busverbindungen und einer direkten Anbindung an wichtige StraĂźen.
Niederkager bietet im Vergleich zu anderen Gegenden gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Ja, vor allem in Oberkager und im Zentrum Kager gibt es viele neue Bauvorhaben.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 bis € 5500 pro Quadratmeter.
Es gibt zahlreiche Veranstaltungen im Gemeindehaus, lokale Märkte und Feste, die die Gemeinschaft stärken.
Die medizinische Versorgung ist gut, mit mehreren Arztpraxen und einem naheliegenden Krankenhaus in Geinberg.
Kager betont Nachhaltigkeit, mit zahlreichen naturnahen Wohnprojekten und einem hohen Anteil an Grünflächen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kager:
Kager in Geinberg bietet eine lebenswerte Umgebung, die Naturverbundenheit und moderne Annehmlichkeiten vereint. Jede der vorgestellten Wohngegenden hat ihren eigenen, einzigartigen Charakter und zieht unterschiedliche Zielgruppen an, von Familien über Singles bis hin zu Ruhesuchenden. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer soliden Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Kager eine attraktive Wahl für jeden, der die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchte. Bei der Wahl des idealen Wohnortes in Kager sollten individuelle Prioritäten bezüglich Budget, Lebensstil und gewünschtem Umfeld beachtet werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.