Felm ist ein malerischer Ort in der Gemeinde Ostermiething, der sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine Nähe zur Natur auszeichnet. Mit einer guten Anbindung an die Städte Salzburg und Linz ist Felm ideal für Familien und Naturfreunde. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Felm, die durch Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Felm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit charmanten Geschäften und einem gemütlichen Ambiente. Ideal für all jene, die die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schätzen.
Merkmale von Zentrum Felm
* Kultur: Lokale Gastronomie, kulturelle Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Salzburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Banken, Post
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Felm
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Felm
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Felmberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend bietet herrliche Ausblicke ins Umland und eine entspannte Lebensqualität.
Merkmale von Felmberg
* Kultur: Naherholung, Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Anbindung an Felm und die umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Felmberg
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felmberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gehrenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet.
Merkmale von Gehrenberg
* Kultur: Ländliche Tradition, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindung, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger in nächster Nähe, Schulen in Ostermiething
* Umwelt: Landleben mit viel Natur
Wohnmöglichkeiten in Gehrenberg
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gehrenberg
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Oberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend fĂĽr Familien mit groĂźen GrundstĂĽcken und einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von Oberfeld
* Kultur: Vereinsleben, engagierte Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen nach Ostermiething
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Vereine
* Umwelt: Friedlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Oberfeld
Familienhäuser, Doppelhaushälften, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberfeld
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Unterfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnlage mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und schönen Naturparks.
Merkmale von Unterfeld
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Naturerlebnisse
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel bis Ostermiething
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Unterfeld
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterfeld
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 11/m²
Breitfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet in Felm, ideal für junge Familien und Paare mit hoher Wohnqualität.
Merkmale von Breitfeld
* Kultur: Moderne Infrastruktur, engagierte Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Ă–V ins Umland
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Moderne, aufgeschlossene Wohngegend
Wohnmöglichkeiten in Breitfeld
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitfeld
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Felm:
Das Oberfeld und Unterfeld bieten eine hervorragende Umgebung für Familien, inklusive Schulen und Spielplätzen.
Gehrenberg und Felmberg sind ruhige Wohngegenden mit viel Natur und wenig Verkehr.
Gehrenberg und Felmberg sind umgeben von Feldern und Wäldern, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Die Preise in Unterfeld und Gehrenberg sind vergleichsweise günstig, ideal für Käufer mit kleinem Budget.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in Breitfeld entstehen neue Wohnanlagen, die modernes Wohnen bieten.
Felm ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und Anbindungen an die Hauptstraßen sind vorhanden.
Felm hat Schulen, Kindergärten und Einkaufsgelegenheiten, die für Familien wichtig sind.
Infrastruktur und StraĂźenverbindungen machen Felm zu einem bequemen Wohnort fĂĽr Pendler, besonders nach Salzburg.
Felm hat eine lebendige Gemeinschaft, die zahlreiche kulturelle Feste und Veranstaltungen organisiert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Felm:
Felm bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Ob im Zentrum Felm oder in den ruhigeren Wohngegenden wie Gehrenberg und Felmberg – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die entspannte Lebensweise, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Felm zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und Naturliebhaber. Die Entscheidung für die perfekte Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab – ob es der ländliche Frieden oder die lebendige Nachbarschaft im Zentrum ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.