Maroggia im Kanton Tessin ist eine malerische Gemeinde am Ufer des Luganersee und kombiniert eine idyllische Lage mit erstklassigen Lebensbedingungen. Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität, Zugang zu Natur und kulturellen Annehmlichkeiten sowie eine gut entwickelte Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Maroggia beleuchtet, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Lagunasee-Ufer
(Bild nur zur Illustration)
Die Wohnlage entlang des Luganersees bietet atemberaubende Ausblicke und Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern.
Charakter der Lagunasee-Ufer
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft, Veranstaltungen und Festivals am See
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Lugano, guter Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Restaurants, kleine Geschäfte, Sporteinrichtungen
* Umwält: Entspannt und naturnah
Wohnige im Lagunasee-Ufer
Moderne Wohnungen mit Seeblick und Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lagunasee-Ufer
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Zentrum Maroggia
(Bild nur zur Illustration)
Das zentrale Quartier bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen.
Charakter der Zentrum Maroggia
* Kultur: Aktives kulturelles Leben mit lokalen Veranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof Maroggia mit regelmäßigen Zügen nach Lugano und Zürich
* Dienstleistige: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Zentrum Maroggia
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in zentraler Lage
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Maroggia
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Brusino Arsizio
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet viel Ruhe und Private, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Brusino Arsizio
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Nähe zur Natur
* Verchehr: Gute Anbindung an Lugano über die Autobahn, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistige: Nahversorgung durch kleine Geschäfte, Nähe zu Schulen
* Umwält: Idyllisch und familienfreundlich
Wohnige im Richtung Brusino Arsizio
Einfamilienhäuser, moderne Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Brusino Arsizio
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit traumhafter Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Hochwertiges Wohnen, Ruhe und Naturverbundenheit
* Verchehr: Auto empfohlen, aber gute Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Exklusives Wohnambiente, naturbelassene Umgebung
* Umwält: Luxuriös und ruhig
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen und hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 11000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Quartier Erschliessungsstrasse
(Bild nur zur Illustration)
Bequeme Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Charakter der Quartier Erschliessungsstrasse
* Kultur: Familienfreundlich, gemischte Nachbarn
* Verchehr: Bushaltestellen in der Nähe, unkomplizierte Erreichbarkeit von Lugano
* Dienstleistige: Restaurants, Schulen, Spielplätze
* Umwält: Lebendig und praktisch
Wohnige im Quartier Erschliessungsstrasse
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier Erschliessungsstrasse
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Dorfkern Maroggia
(Bild nur zur Illustration)
Traditionelles Wohnviertel mit Charme und historischem Flair, ideal für Liebhaber des ländlichen Lebens.
Charakter der Dorfkern Maroggia
* Kultur: Traditionelle Feste, enge Dorfgemeinschaft
* Verchehr: Gute Anbindung an Bus und Zug, ruhige Strassen
* Dienstleistige: Kleine Geschäfte und Cafés, Post
* Umwält: Gemütlich und ländlich
Wohnige im Dorfkern Maroggia
Bauerhäuser, sanierte alte Gebäude
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfkern Maroggia
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Maroggia:
Das Quartier Erschliessungsstrasse und Richtung Brusino Arsizio sind ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Südhanglage bietet viel Ruhe und eine spektakuläre Aussicht auf den See.
Das Zentrum Maroggia und die Lagunasee-Ufer bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Dorfkern-Region bietet im Vergleich zu anderen Lagen günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglage hat die beste Aussicht auf den Luganersee und die Berge.
In der Lagunasee-Ufergegend und im Zentrum entstehen regelmäßig neue, moderne Wohnungen.
Mit dem Zug oder Bus ist Lugano in kurzer Zeit gut erreichbar, was Maroggia attraktiv fĂĽr Berufspendler macht.
Die Gemeinde bietet Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Maroggia vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und bietet ein ideales Wohnumfeld.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Maroggia:
Maroggia ist eine erstklassige Wohngegend für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige. Die vielseitigen Wohnlagen bieten für jeden Geschmack und jede Lebenssituation etwas. Ob am Luganersee mit herrlichem Ausblick oder im ruhigen Dorfkern – Maroggia vereint hohe Lebensqualität mit einer umfassenden Infrastruktur. Die Vielfalt an Immobilien, gepaart mit guten Anbindungen, macht Maroggia zu einem attraktiven Wohnort im Tessin.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.