Montévraz im Kanton Waadt ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt Lausanne besticht. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, diverse Freizeitmöglichkeiten und freundliche Nachbarschaften. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Montévraz, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Montévraz
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrum Montévraz
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, lokale Veranstaltungen
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen und gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistige: Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen
* Umwält: Dynamisch und familiär
Wohnige im Zentrum Montévraz
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Montévraz
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Lausanne
(Bild nur zur Illustration)
Wohnen an der Grenze zu Lausanne mit spektakulärem Blick auf den Genfersee. Beliebt bei Pendlern und Naturliebhabern.
Charakter der Richtung Lausanne
* Kultur: Einheimische Feste, nahegelegene Wanderwege
* Verchehr: Schneller Zugang zur Autobahn und ÖV nach Lausanne
* Dienstleistige: Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Charmant und naturnah
Wohnige im Richtung Lausanne
Luxuriöse Eigentumswohnungen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Lausanne
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Idyllische Umgebung
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnzone mit viel Grünfläche, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Idyllische Umgebung
* Kultur: Gartenbau und Landwirtschaft, lokale Traditionen
* Verchehr: Weniger Verkehr, wöchentlicher Transport
* Dienstleistige: Nahversorgung und Kindergärten in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Idyllische Umgebung
Doppelhaushälften, biologische Bauernhäuser, Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Idyllische Umgebung
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Hügelige Lagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit Panoramablick. Perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Charakter der Hügelige Lagen
* Kultur: Exklusives Wohngefühl, ruhige Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern
* Dienstleistige: Exklusive Schulen und Privateinrichtungen
* Umwält: Ruhig und hochwertig
Wohnige im Hügelige Lagen
Villen und moderne Clustervillen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hügelige Lagen
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Naherholungsgebiete
(Bild nur zur Illustration)
Beliebt bei Naturliebhabern, mit Wanderwegen und Parks in der Umgebung. Ideal zum Entspannen.
Charakter der Naherholungsgebiete
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Wander- und Radwege ausgebaut
* Dienstleistige: Sportplätze und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwält: Entspannt und naturnah
Wohnige im Naherholungsgebiete
Moderne Mietwohnungen, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Naherholungsgebiete
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Dorfzentrum
(Bild nur zur Illustration)
Das malerische Dorfbild zieht Familien und Senioren gleichermaßen an. Nähe zu sozialen Einrichtungen garantiert.
Charakter der Dorfzentrum
* Kultur: Traditionelle Feste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verchehr: Anbindung an ÖV, Bushaltestellen im Dorf
* Dienstleistige: Arzt, Apotheke, Gemeindezentrum
* Umwält: Ruhig und kulturell
Wohnige im Dorfzentrum
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfzentrum
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Montévraz:
Das soziale Dorfzentrum und die idyllische Umgebung eignen sich besonders für Familien mit Kindern.
Hügelige Lagen und die idyllische Umgebung bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Richtung Lausanne bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt für Berufspendler.
Ja, die Nähe zu Wander- und Radwegen macht die Gemeinde ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Die Kaufpreise variieren zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die Gemeinde bietet sämtliche Grunddienstleistungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen.
Montévraz ist gut mit Busverbindungen und Nähe zur Autobahn ausgestattet, die ÖV-Anbindung ist solide.
Ja, das Dorfzentrum und die freundliche Nachbarschaft bieten viele soziale Aktivitäten für Senioren.
Absolut, die idyllische Umgebung und nahen Parks sind ideal für Naturliebhaber.
Das Zentrum und die Nähe zu Lausanne sind besonders für junge Paare attraktiven.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Montévraz:
Montévraz bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der lebendigen Zentrumslage über die ruhige Umgebung bis hin zu den exklusiven Höhenlagen – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Die solide Infrastruktur, attraktive Preise und die hohe Lebensqualität machen Montévraz zu einer perfekten Wahl für alle, die in der Nähe von Lausanne leben möchten. Bei der Auswahl der Wohnlage sollten individuelle Bedürfnisse und Prioritäten im Vordergrund stehen, ob es nun Ruhe, die Nähe zu Schulen oder ein aktives Freizeitangebot ist.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.