Pregassona im Kanton Tessin ist eine charmante und aufstrebende Gemeinde unweit von Lugano. Mit seiner malerischen Umgebung, der Nähe zur Natur und der hervorragenden Anbindung an die Stadt bietet Pregassona eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Pregassona, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pregassona
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Pregassona bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, ideal für junge Paare und Familien.
Charakter der Zentrum Pregassona
* Kultur: Lebendige Community mit lokalen Veranstaltungen und Märkten.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinien nach Lugano.
* Dienstleistige: Lebensmittelläden, Apotheken, Schulen, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnige im Zentrum Pregassona
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Pregassona
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Schopf
(Bild nur zur Illustration)
Ruhiges Wohngebiet mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge.
Charakter der Schopf
* Kultur: Idyllisches Wohnen im Grünen mit naturnahen Aktivitäten.
* Verchehr: Busverbindungen und Nähe zu Hauptverkehrswegen.
* Dienstleistige: Nahversorgung durch lokale Geschäfte und Gastronomie.
* Umwält: Familienfreundlich und entspannt
Wohnige im Schopf
Moderne Villen, Einfamilienhäuser mit Grundstück.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schopf
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Richtung Pazzallo
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit traumhaftem Blick auf den Luganersee. Beliebt bei Familien und Berufstätigen.
Charakter der Richtung Pazzallo
* Kultur: Hochwertige Nachbarschaften, kulturelle Angebote in der Nähe.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit von Lugano, Auto empfohlen.
* Dienstleistige: Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen.
* Umwält: Elegant und lebendig
Wohnige im Richtung Pazzallo
Luxuriöse Eigentumswohnungen, moderne Villen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Pazzallo
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Oberer Teil Pregassona
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die Natur und gute Luftqualität.
Charakter der Oberer Teil Pregassona
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten unter Nachbarn, Naturverbundenheit.
* Verchehr: Gut mit dem Auto erreichbar, Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistige: Weniger kommerzieller Verkehr, eher naturnahe Dienstleistungen.
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Oberer Teil Pregassona
Moderne Einfamilienhäuser, idylische Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberer Teil Pregassona
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 30/m²
Nähe Lugano
(Bild nur zur Illustration)
Perfekte Lage fĂĽr Berufspendler mit unmittelbarem Zugang zur Stadt Lugano.
Charakter der Nähe Lugano
* Kultur: Urbanes Lebensgefühl mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Lugano.
* Dienstleistige: Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen.
* Umwält: Dynamisch und vielseitig
Wohnige im Nähe Lugano
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe Lugano
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Richtung Cc. Caminata
(Bild nur zur Illustration)
Wohngemeinschaft in idyllischer Lage mit ruhigem Ambiente. Ideal fĂĽr Natur- und Ruhe-Liebhaber.
Charakter der Richtung Cc. Caminata
* Kultur: Engagierte Gemeinschaft mit Aktivitäten zum Naturschutz.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Ă–V vorhanden.
* Dienstleistige: Wenig kommerzielle Angebote, dafür viel Natur und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Idyllisch und weitläufig
Wohnige im Richtung Cc. Caminata
Einfamilienhäuser, umgebaute Bauernhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Cc. Caminata
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Pregassona:
Das Zentrum und die Oberen Teile bieten eine gute Anbindung zu Schulen und Freizeitangeboten.
Der obere Teil und ausreichend Wohnlagen Richtung Pazzallo sind ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Die Lage Nähe Lugano sowie das Zentrum Pregassona sind optimal für Berufspendler.
Die Wohnlagen im Schopf und Richtung Caminata sind vergleichsweise gĂĽnstiger.
Die Lagen Richtung Pazzallo und Schopf bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung.
Im Zentrum sowie in den oberen Lagen finden sich regelmäßig Neubauprojekte.
Pregassona ist gut an den Busverkehr nach Lugano und Umgebung angeschlossen.
Es gibt Schulen, Spielplätze und diverse Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Pregassona bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnlagen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Pregassona:
Pregassona ist ein attraktiver Wohnort, der eine hohe Lebensqualität in der Nähe von Lugano bietet. Ob im Zentrum mit seiner lebhaften Atmosphäre, in ruhigen Vororten oder mit Blick auf den See, die verschiedenen Wohnlagen erfüllen unterschiedliche Ansprüche. Die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Pregassona zu einer lebenswerten Gemeinde. Aufgrund der abwechslungsreichen Immobilienangebote und der unterschiedlichen Preissegmente ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.