Villarsel-le-Gibloux ist eine malerische Gemeinde im Kanton Freiburg, umgeben von herrlicher Natur und nur wenige Kilometer von der Stadt Freiburg entfernt. Diese charmante Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Villarsel-le-Gibloux beleuchtet, einschließlich Lebensqualität, Kulturangebot, Verkehrsanbindung, Dienstleistungen sowie Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Villarsel-le-Gibloux bietet schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ideal für Familien und Berufspendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebhafte Gemeinschaftsaktivitäten, lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen nach Freiburg
* Dienstleistige: Einzelhandel, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwält: Familienfreundlich mit lebendigem nachbarschaftlichem Flair
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen in modernen Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Ruhige Umgebung
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlagen zeichnen sich durch eine friedliche Atmosphäre und viel Grün aus. Perfekt für naturverbundene Familien, die Ruhe suchen.
Charakter der Ruhige Umgebung
* Kultur: Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Wenige Minuten bis zum nächsten Lebensmittelgeschäft, Naherholungsgebiete
* Umwält: Idyllisch und ruhiges Wohnen im Grünen
Wohnige im Ruhige Umgebung
Doppelhaushälften, Freistehende Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Umgebung
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsviertel
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Berufspendler, da der Bahnhof in der Nähe ist. Beliebt bei jungen Paaren, die urbanes Leben schätzen.
Charakter der Bahnhofsviertel
* Kultur: Junge und dynamische Nachbarschaft mit verschiedenen Restaurants und Cafés
* Verchehr: Direkte Zugverbindungen nach Freiburg und Lausanne
* Dienstleistige: Kleinere Läden und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf
* Umwält: Lebhaft und praktisch
Wohnige im Bahnhofsviertel
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsviertel
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Eldreiter Weg
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnsiedlung, die sich hervorragend für Familien mit Kindern eignet. Zugang zu Spielplätzen und Natur.
Charakter der Eldreiter Weg
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Busverbindungen, fußläufige Erreichbarkeit von Schulen
* Dienstleistige: Infrastruktur für Familien, Spielplätze in der Umgebung
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Eldreiter Weg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Eldreiter Weg
* Kaufpreis: CHF 7200 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Hanglage mit Aussicht
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit Panoramablick auf die Alpen. Ideal für Ruhesuchende, die gleichzeitig Stadtnähe wünschen.
Charakter der Hanglage mit Aussicht
* Kultur: Ruhe und Privatsphäre, naturnah
* Verchehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an die Hauptstrassen
* Dienstleistige: Gute medizinische Einrichtungen in der Umgebung
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im Hanglage mit Aussicht
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hanglage mit Aussicht
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Gewerbegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
KostengĂĽnstigere Wohnlagen am Rand der Industriezone, mit viel Entwicklungspotenzial.
Charakter der Gewerbegebiet Randlage
* Kultur: Funktionales Wohnen, praktischer Zugang zu Dienstleistungen
* Verchehr: Gute Strassenanbindung, öffentliche Verkehrsmöglichkeiten
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, leichter Zugang zu Nahversorgung
* Umwält: Unkompliziert und pragmatisch
Wohnige im Gewerbegebiet Randlage
Ă„ltere Wohnanlagen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Villarsel-le-Gibloux:
Die Eldreiter Weg und Zentrumsnähe sind besonders familienfreundlich mit Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Die Hanglagen und ruhige Umgebung bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsviertel bietet direkte Verbindungen nach Freiburg und andere Städte und ist somit ideal für Pendler.
Die Gewerbegebiet Randlage bietet relativ günstige Wohnmöglichkeiten im Vergleich zu anderen Gebieten.
Die Hanglage mit Aussicht bietet traumhafte Panoramen auf die umliegenden Alpen.
Die Anbindung an Freiburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.
In der Nähe gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie medizinische Einrichtungen.
Die Immobilienpreise variieren von etwa CHF 6000 bis CHF 13000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Villarsel-le-Gibloux hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer guten Anbindung an die benachbarte Stadt Freiburg.
Ja, besonders in der Zentrumsnähe sind regelmäßig Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und Mietwohnungen zu finden.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Villarsel-le-Gibloux:
Villarsel-le-Gibloux bietet eine vielfältige Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige interessant ist. Ob Sie die Ruhe im Grünen, die Vorteile der Nähe zur Stadt oder ein familienfreundliches Umfeld suchen, diese Gemeinde hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer exzellenten Infrastruktur, attraktiven Preisen und einem hohen Lebensstandard ist Villarsel-le-Gibloux eine attraktive Wahl für alle, die ein neues Zuhause suchen. Die Auswahl der Wohnlage hängt stark von Ihren individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe und Natur, aktives Leben in der Nähe des Zentrums oder kinderfreundliches Wohnen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.