Speicher im Kanton St. Gallen ist eine malerische Gemeinde, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt St. Gallen und ist ideal für Familien sowie Berufstätige, die die Ruhe des Landlebens mit der Stadtleben verbinden möchten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Speicher vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Speicher bietet eine ideale Lage mit Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Buslinien nach St. Gallen) und Fahrradwege.
* Dienstleistige: Supermarkt, Apotheke, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und herzlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Appenzell
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf die Alpen. Besonders beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Charakter der Richtung Appenzell
* Kultur: Traditionelle Appenzeller Kultur, hohe Lebensqualität.
* Verchehr: Auto empfehlenswert, jedoch sind öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden.
* Dienstleistige: Naturverbundenheit mit vielen Wander- und Radwegen.
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Richtung Appenzell
Einfamilienhäuser, Bauprojekte mit modernen Architekturen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Appenzell
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Optimal für Pendler, mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders attraktiv für junge Paare.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebhaft, mit vielen jungen Familien und Berufstätigen.
* Verchehr: Bahnhof Speicher in der Nähe, schnelle Verbindungen nach St. Gallen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung.
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit traumhaften Ausblicken ĂĽber die Landschaft. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Natur- und tierfreundlich, hoher Erholungswert.
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden, Auto empfohlen.
* Dienstleistige: Ruhige Natur, viele Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.
* Umwält: Entspannt und idyllisch
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen mit Garten, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 34/m²
Alter Dorfkern
(Bild nur zur Illustration)
Charismatisches Wohnen im historischen Teil von Speicher. Ideal für Menschen, die eine enge Verbindung zur Geschichte schätzen.
Charakter der Alter Dorfkern
* Kultur: Historischer Charakter, kulturelle Veranstaltungen.
* Verchehr: Gute Anbindung an Bus- und Bahnlinien.
* Dienstleistige: Läden, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Nähe.
* Umwält: Kulturell und lebendig
Wohnige im Alter Dorfkern
Renovierte Altbauwohnungen und traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Alter Dorfkern
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Neuerrichtete Wohngebiete
(Bild nur zur Illustration)
Moderne Neubauten in ruhiger Lage, ideal für Familien und junge Berufstätige.
Charakter der Neuerrichtete Wohngebiete
* Kultur: Moderne Architektur, soziale Infrastruktur in Entwicklung.
* Verchehr: Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Distanz.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und zeitgemäß
Wohnige im Neuerrichtete Wohngebiete
Neue Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neuerrichtete Wohngebiete
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Speicher:
Das Zentrumsnähe-Quartier sowie die Neubaugebiete bieten viele Angebote für Familien mit Kindern.
Die SĂĽdhanglagen bieten viel Ruhe und sind ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Das Bahnhofsquartier ist optimal für Pendler, da es einen direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln hat.
Die Wohnangebote im Alter Dorfkern und die neuerrichteten Gebiete bieten einen vergleichsweise guten Preis.
Die SĂĽdhanglage hat einen der besten Ausblicke auf die umliegende Natur und die Alpen.
In den neuerrichteten Wohngebieten finden sich zahlreiche moderne Bauprojekte.
Speicher ist gut mit Bus und Zug an St. Gallen angebunden, die Fahrzeit beträgt etwa 15-20 Minuten.
In Speicher gibt es Schulen, Kindergärten, Spielplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Ja, Speicher hat eine aktive Dorfgemeinschaft mit vielen Veranstaltungen und einem regen Vereinsleben.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Speicher:
Speicher bietet ein vielseitiges Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der zentrumsnahen Lage über die naturnahen Gebiete bis hin zum charmanten Alter Dorfkern – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität ist Speicher eine interessante Alternative zur städtischen Umgebung in St. Gallen. Die Wahl der Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob man Nähe zum Zentrum, Ruhe oder eine familienfreundliche Umgebung sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.