Illhart im Kanton Thurgau ist eine malerische Gemeinde, die ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren kombiniert. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und familienfreundlichen Strukturen. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Illhart vorgestellt, die für ihre Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise geschätzt werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Illhart
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Illhart besticht durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ideal für Familien und Berufspendler.
Charakter der Zentrum Illhart
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, lokale Feste und Märkte
* Verchehr: Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen, nahegelegene Zugverbindungen
* Dienstleistige: Lebensmittelladen, Poststelle, Schulen, Spielplätze
* Umwält: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnige im Zentrum Illhart
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Illhart
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Richtung Eschenz
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und einen schönen Blick auf den Bodensee aus. Besonders beliebt bei naturverbundenen Familien.
Charakter der Richtung Eschenz
* Kultur: Naturverbundenheit und Ruhe, Wander- und Radwege
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Schulen im Umkreis
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Richtung Eschenz
Doppelhaushälften, Landhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Eschenz
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Optimal für Pendler, diese Lage bietet schnellen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz und ist auch bei jungen Berufstätigen beliebt.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Dynamisches Leben, junge Nachbarschaft
* Verchehr: Bahnverbindung nach Konstanz, gute Anbindung an andere Städte
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Restaurants und Cafés
* Umwält: Praktisch und lebendig
Wohnige im Bahnhofsnähe
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 9000 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit herrlichem Blick über die Umgebung. Diese Lage ist bekannt für ihre hochwertige Bebauung und ruhige Atmosphäre.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Hochwertiges Wohnen in Naturverbundenheit
* Verchehr: Autominuten nach Amriswil und Konstanz, Buslinien
* Dienstleistige: Gute Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten
* Umwält: Exklusiv und privat
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Stilvolle Einfamilienhäuser, luxuriöse Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 11000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Nähe zur Schule
(Bild nur zur Illustration)
Ideal gelegen für Familien mit Kindern, da sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe befinden. Sehr geschätzte Wohnlage.
Charakter der Nähe zur Schule
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben mit Familientreffen und Events
* Verchehr: Schulbus und FuĂźwege zu den Bildungseinrichtungen
* Dienstleistige: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwält: Lebendig und gesellig
Wohnige im Nähe zur Schule
Familienfreundliche Reihenhäuser, genossenschaftliche Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe zur Schule
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Diese ruhige Wohnlage ist ideal fĂĽr Naturliebhaber, umgeben von viel GrĂĽn und Wanderwegen. Perfekt fĂĽr Menschen, die Ruhe suchen.
Charakter der Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Starke Verbundenheit zur Natur, ideal fĂĽr Erholungssuchende
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistige: Einfache Nahversorgung, gute Anbindung an Freizeitangebote
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Landschaftsschutzgebiet
Fertighäuser, Holzbau-Projekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Landschaftsschutzgebiet
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Illhart:
Die Nähe zur Schule und das Zentrumsgebiet sind besonders für Familien geeignet.
Die Südhanglagen und das Landschaftsschutzgebiet bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Die Bahnhofs- und Zentrumsnähe bieten ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Die laufenden Projekte im Landschaftsschutzgebiet bieten relativ günstige Wohnmöglichkeiten.
Die Südhanglagen haben eine spektakuläre Aussicht über die Umgebung.
Im Zentrum und an den Südhanglagen entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Illhart hat eine gute Anbindung an Konstanz und St. Gallen ĂĽber die S-Bahn.
Infrastruktur wie Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut.
Die Kaufpreise bewegen sich zwischen CHF 6500 und CHF 14000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Illhart hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Illhart:
Illhart bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige sowie Natur- und Ruhesuchende. Von den ruhigen Südhanglagen über die familienfreundlichen Schulquartiere bis hin zu den verkehrsgünstigen Zonen – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Preisen und hoher Lebensqualität ist Illhart eine ausgezeichnete Wahl für Nebenwohnungs- und Hauptwohnungssuchende. Die Wahl der richtigen Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu Verkehrsanbindungen oder familienfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.