Gurmels im Kanton Freiburg ist eine ruhige Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu urbanen Zentren auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einer aktiven Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Gurmels vorgestellt, die eine ausgezeichnete Lebensqualität, Infrastruktur sowie Immobilienangeboote und durchschnittliche Preise aufweisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gurmels
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Gurmels bietet eine gute Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Gurmels
* Kultur: Vereinsleben, regelmäßige lokale Feste, Nähe zur Kirche
* Verchehr: Gute Busverbindungen, kurze Wege zu FuĂź
* Dienstleistige: Supermarkt, Post, Primarschule und Kindergärten
* Umwält: Lebendig und gut vernetzt
Wohnige im Zentrum Gurmels
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Gurmels
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Plaffeien
(Bild nur zur Illustration)
Dieses Gebiet bietet ruhiges Wohnen in der Natur, umgeben von Wäldern und Feldern. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Plaffeien
* Kultur: Naturverbundenes Leben, landwirtschaftliche Prägung
* Verchehr: Fahrradwege, Auto empfehlenswert, Busverbindung
* Dienstleistige: Nahegelegen, ländliche Idylle und Naturangebote
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Richtung Plaffeien
Einfamilienhäuser, exklusive Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Plaffeien
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Bahnhofsviertel
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler mit direkte Anbindung an die S-Bahn. Beliebt bei jungen Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsviertel
* Kultur: Dynamisch, modernes Leben
* Verchehr: Bahnhof Gurmels (S1), gute P+R-Möglichkeiten
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Urbanes Feeling und praktisch
Wohnige im Bahnhofsviertel
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsviertel
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Oberried
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohnlage auf dem HĂĽgel mit traumhaftem Ausblick ĂĽber die Landschaft. Ruhige Wohngegend.
Charakter der Oberried
* Kultur: Exklusive Nachbarschaft, ruhiges Leben
* Verchehr: Auto sinnvoll, gute Anbindung zum Ă–V
* Dienstleistige: Nah zu Freizeit- und Sportangeboten, weniger Durchgangsverkehr
* Umwält: Exklusiv und grün
Wohnige im Oberried
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberried
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
An den Wiesen
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit viel Platz und guten Spielmöglichkeiten für Kinder.
Charakter der An den Wiesen
* Kultur: Aktive Nachbarschaft und Familienleben
* Verchehr: Busverbindung, gute Erreichbarkeit zu FuĂź
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im An den Wiesen
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der An den Wiesen
* Kaufpreis: CHF 7200 – 8800/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Ersigen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung zu Gurmels und preiswerten Wohnmöglichkeiten.
Charakter der Ersigen
* Kultur: Familiäre Atmosphäre, gemischte Nachbarschaft
* Verchehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Apotheken und Schulen in der Nähe
* Umwält: Unkompliziert und freundlich
Wohnige im Ersigen
Ă„ltere Wohnbauten, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ersigen
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Gurmels:
Das Quartier An den Wiesen und der Zugang zum Zentrum bieten gute Bedingungen fĂĽr Familien mit Kindern.
Oberried und die Richtung Plaffeien sind ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Das Bahnhofsviertel ist fĂĽr Pendler optimal, da es eine direkte Anbindung an die S-Bahn bietet.
Die Wohngegend Ersigen bietet vergleichsweise gĂĽnstige Miet- und Kaufpreise.
Oberried ist bekannt fĂĽr seinen traumhaften Ausblick ĂĽber die Landschaft.
Im Zentrum und in den Urbanisierungsprojekten in der Umgebung entstehen regelmäßig neue Immobilien.
Freiburg ist über die S-Bahn in etwa 20 Minuten erreichbar, was Gurmels zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige macht.
Gurmels bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Gurmels hat einen klar ländlichen Charakter, jedoch mit guter Anbindung an städtische Strukturen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Gurmels:
Gurmels bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von den naturnahen Lagen bis hin zu urbanen Verbindungspunkten – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Mit guter Infrastruktur, attraktiven Preisen und hoher Lebensqualität ist Gurmels eine interessante Alternative zu städtischen Gebieten. Die Wahl der Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zum ÖV oder kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.