Abtwil AG im Kanton Aargau ist eine aufstrebende Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Lage und hervorragende Anbindungen zu den umliegenden Städten auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Strukturen und eine ruhige, jedoch dynamische Wohnumgebung. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Abtwil AG vorgestellt, wobei Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Abtwil
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Abtwil bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebot. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrum Abtwil
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, aktive Gemeinde, nahegelegene Freizeitangebote
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr mit Busverbindungen zum Bahnhof, gute Anbindung an die A1
* Dienstleistige: Volg, Apotheke, Schulen, Restaurants
* Umwält: Lebendig, familienfreundlich und gut durchmischt
Wohnige im Zentrum Abtwil
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Abtwil
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Ennetbaden
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet eine ruhige Atmosphäre und eine attraktive Aussicht auf die umliegenden Wälder und Berge. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Ennetbaden
* Kultur: Naturverbundenheit, Ruhe und Idylle
* Verchehr: Auto empfehlenswert, jedoch auch gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Wanderwege, Freizeitmöglichkeiten, kleine Läden
* Umwält: Ländlich, ruhig und idyllisch
Wohnige im Richtung Ennetbaden
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Ennetbaden
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Für Pendler ist das Bahnhofsquartier ideal, da es direkten Zugang zum öffentlichen Verkehr bietet und somit eine schnelle Verbindung nach Aarau und Zürich gewährleistet.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebhaft, urbaner Lebensstil
* Verchehr: Direkter Zugang zum Bahnhof, gute P+R-Möglichkeiten
* Dienstleistige: Restaurants, Läden und Schulen in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
HĂĽgelgebiet Oberes Abtwil
(Bild nur zur Illustration)
Diese exklusive Wohnlage bietet einen herrlichen Blick über das Tal und ist ideal für Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Charakter der HĂĽgelgebiet Oberes Abtwil
* Kultur: Privatsphäre und exklusive Wohnkultur
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, Auto erforderlich
* Dienstleistige: Naherholung, Waldgebiete, Freizeitangebote
* Umwält: Ruhig und luxuriös
Wohnige im HĂĽgelgebiet Oberes Abtwil
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelgebiet Oberes Abtwil
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 32/m²
Sieben Morgen
(Bild nur zur Illustration)
Das Wohnquartier Sieben Morgen ist bekannt für seine kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Charakter der Sieben Morgen
* Kultur: Familienfreundlich, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sichere Fusswege zu Schulen
* Dienstleistige: Nahversorgung und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Sieben Morgen
Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Sieben Morgen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Neubaugebiet West
(Bild nur zur Illustration)
Ein neu erschlossenes Gebiet, das modernen Wohnraum mit attraktiven Preisen bietet, ist besonders beliebt bei jungen Familien und Singles.
Charakter der Neubaugebiet West
* Kultur: Moderne Architektur, innovative Wohnformen
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit durch Buslinien, Nähe zu Hauptstrassen
* Dienstleistige: Neue Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwält: Modern und dynamisch
Wohnige im Neubaugebiet West
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet West
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Abtwil AG:
Die Siedlungen wie Sieben Morgen und das Zentrum Abtwil sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Wohnlage Richtung Ennetbaden und das Hügelgebiet Oberes Abtwil bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsquartier hat eine hervorragende Anbindung an die Bahn und ist somit ideal fĂĽr Pendler.
Das Neubaugebiet West bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten für junge Familien und Singles.
Das Hügelgebiet Oberes Abtwil hat die schönsten Ausblicke über die Stadt und die Natur.
Im Neubaugebiet West entstehen regelmäßig neue, moderne Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Abtwil AG hat eine sehr gute Anbindung an Aarau durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn A1.
Es gibt Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Nahversorgungseinrichtungen in der Nähe.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Abtwil AG ist ländlich geprägt, bietet jedoch eine gute Anbindung an städtische Zentren.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Abtwil AG:
Abtwil AG ist eine attraktive Gemeinde für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Auf der einen Seite die naturnahe Lage mit Blick ins Grüne und auf der anderen Seite die zentrale Anbindung an urbanes Leben. Ob im ruhigen Hügelgebiet Oberes Abtwil oder im lebendigen Bahnhofsumfeld – Abtwil AG hat für jeden Lebensstil etwas zu bieten. Mit einer Vielzahl an hochwertigen Immobilien, einer reichen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität stellt Abtwil AG eine hervorragende Wahl für Wohnsuchende dar.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.