Oleyres im Kanton Waadt ist eine idyllische Gemeinde, die mit ihrer naturnahen Umgebung und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen besticht. Diese charmante Wohngegend bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität, perfekte für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Der folgende Artikel untersucht die attraktivsten Wohnlagen in Oleyres, indem Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise näher beleuchtet werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsbereich
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Oleyres kombiniert urbanes Leben mit ländlichem Charme. Die Nähe zu Geschäften, Cafés und Schulen macht es ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsbereich
* Kultur: Lebendige Gemeindeaktivitäten, lokale Feste und Märkte.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Busverbindungen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsbereich
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsbereich
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Richtung RhĂ´ne
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohngebiet mit Blick auf den Rhône. Diese Lage ist ideal für Natur- und Sportliebhaber mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Richtung RhĂ´ne
* Kultur: Naturnahe Erlebnisse, Wander- und Radwege in der Nähe.
* Verchehr: Auto empfohlen; gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten.
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Sporteinrichtungen und Wanderwege.
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung RhĂ´ne
Einfamilienhäuser, charmante Rustikalanwesen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung RhĂ´ne
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Dieses Quartier ist ideal für Pendler durch die Nähe zum Bahnhof und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Lebendig und urban, viele Cafés und Restaurants.
* Verchehr: Direkte ZĂĽge nach Lausanne und Genf, gute Busanbindungen.
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Schulen, medizinische Versorgung in der Nähe.
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsnähe
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Oberes Oleyres
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Menschen, die Ruhe und Natur suchen.
Charakter der Oberes Oleyres
* Kultur: Hohe Lebensqualität, gesunde Lebensweise, Naturnähe.
* Verchehr: Ein Fahrzeug ist von Vorteil; Bushaltestelle in der Nähe.
* Dienstleistige: Naherholung, Natur, wenig Durchgangsverkehr.
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im Oberes Oleyres
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberes Oleyres
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 32/m²
Familienfreundliches Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend für Familien mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe. Ideal für junge Eltern.
Charakter der Familienfreundliches Quartier
* Kultur: Kinderfreundlich, aktive Nachbarschaft, regelmäßige Veranstaltungen für Familien.
* Verchehr: Gute Anbindung mit Bus und Auto; sichere Schulwege.
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Gemeinschaftszentren.
* Umwält: Lebendig und sicher
Wohnige im Familienfreundliches Quartier
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Familienfreundliches Quartier
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Naherholung Oleyres
(Bild nur zur Illustration)
Diese Gegend ist ideal für Natur- und Sportliebhaber, die gerne in der Natur sind und gleichzeitig urban leben möchten.
Charakter der Naherholung Oleyres
* Kultur: Aktiv und naturnah; regelmäßige Outdoor-Veranstaltungen.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad.
* Dienstleistige: Zugang zu Natur, Parkflächen, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Ländlich und aktiv
Wohnige im Naherholung Oleyres
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser mit großem Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Naherholung Oleyres
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Oleyres:
Der Bereich um das familienfreundliche Quartier bietet ideale Bedingungen fĂĽr Familien mit Kindern.
Oberes Oleyres bietet viel Ruhe und Privatsphäre, ideal für Menschen, die abseits des Trubels leben möchten.
Die Bahnhofsnähe ist perfekt für Pendler, die schnell in die Stadt gelangen möchten.
Die Preise in der Nähe des Zentrums und in ruhigeren Lagen bieten oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das obere Oleyres bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.
In zentrumsnahen Lagen und im Oberen Oleyres entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Ă–ffentliche Verkehrsmittel bieten eine direkte Verbindung nach Lausanne und sind sehr gut ausgebaut.
Vielfältige Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in Oleyres gut verfügbar.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Oleyres hat eine ländliche Prägung, kombiniert mit dichter Infrastruktur und sehr guten Verkehrsverbindungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Oleyres:
Oleyres bietet eine ausgewogene Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Ob im lebhaften Zentrumsbereich, dem familienfreundlichen Quartier oder den ruhigen Lagen am Oberen Oleyres – jede Wohngegend hat ihren eigenen Reiz. Mit guter Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Oleyres eine hervorragende Alternative zur städtischen Region Lausanne. Die Wahl der Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Nähe zum Zentrum, Ruhe oder familienfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.