Wattwil, im schönen Kanton St. Gallen gelegen, hat sich als charmante Gemeinde mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort etabliert. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine reizvolle Landschaft und gute öffentliche Verkehrsanbindungen. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Wattwil vor, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige geeignet sind, sowie die dazugehörigen Immobilienangebote und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Wattwil ist der pulsierende Kern der Stadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem lebendigen Kulturangebot. Ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Vielfältige kulturelle Veranstaltungen, lokale Märkte, aktive Gemeinschaft
* Verchehr: Wattwil Bahnhof (S2, S25), Busverbindungen, gute Radwege
* Dienstleistige: Supermärkte, Post, Schulen, Cafés
* Umwält: Faszinierend und belebend
Wohnige im Zentrumsnähe
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend punktet mit unmittelbarem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen, wodurch Pendler die Stadt schnell erreichen können. Auch bei jungen Paaren sehr gefragt.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebendig, trendige Cafés und Bars in der Nähe
* Verchehr: Direkter Zugang zum Bahnhof, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Sporteinrichtungen, Schulen
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Bahnhofsquartier
Neubauwohnungen, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Schönenberg
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Rand von Wattwil mit viel Grün und einer familiären Atmosphäre. Besonders für Naturliebhaber und Familien geeignet.
Charakter der Richtung Schönenberg
* Kultur: Naturverbundenheit, ländliches Leben
* Verchehr: Gute Anbindung an Wattwil, aber auch ideal fĂĽr Auto fahrenden
* Dienstleistige: Nahversorgung, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnige im Richtung Schönenberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Schönenberg
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Wattwil SĂĽd
(Bild nur zur Illustration)
Wohnlage mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge. Ruhig und ländlich geprägt, Ideal für Ruhe- und Naturliebhaber.
Charakter der Wattwil SĂĽd
* Kultur: Entspanntes Leben, naturnahe Aktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Nahe Natur, Wander- und Radwege
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im Wattwil SĂĽd
Villen, luxuriöse Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wattwil SĂĽd
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Wattwil Nord
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet eine Mischung aus traditionellem und modernem Wohnen. Vor allem fĂĽr Familien attraktiv mit vielen Freizeitangeboten.
Charakter der Wattwil Nord
* Kultur: Aktives Dorfleben, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verchehr: Bussystem sowie gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistige: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwält: Familienorientiert und einladend
Wohnige im Wattwil Nord
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wattwil Nord
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Albisrieden
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige und weitgehend unberĂĽhrte Wohnlage mit herrlichem Blick auf die Glarner Alpen, ideal fĂĽr Ruhesuchende. Die Nachbarschaft ist harmonisch und naturnah.
Charakter der Albisrieden
* Kultur: Kultiviertes, ruhiges Leben in der Natur
* Verchehr: Auto unumgänglich, ÖV Anbindung über Wattwil
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten nur wenig entfernt
* Umwält: Naturverbunden und friedlich
Wohnige im Albisrieden
Luxuriöse Einfamilienhäuser, seltene Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Albisrieden
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Wattwil:
Die Zentrumsnähe und die Wohngegend Richtung Schönenberg sind ausgezeichnet für Familien geeignet.
Das Bahnhofsquartier bietet die beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ja, besonders in den Wohnlagen rund um Schwimmbäder, Sporteinrichtungen und Wanderwege.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Wattwil hat eine ausgewogene Mischung aus ländlichen und urbanen Elementen, besonders in den beliebten Wohngebieten.
Die Schulen in Zentrumsnähe sind gut bewertet und bieten ein breites Bildungsangebot.
Käufer sollten die Marktentwicklung beobachten und zu einem Zeitpunkt investieren, wenn die Preise stabil sind.
Ja, insbesondere in den Wohnlagen etwas abseits des Zentrums sind die Mietpreise oft gĂĽnstiger.
Die Lebenshaltungskosten sind in etwa vergleichbar mit anderen Städten in St. Gallen.
Die Gebiete wie Wattwil SĂĽd und Albisrieden sind fĂĽr ihre exklusiven Immobilien bekannt.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Wattwil:
Wattwil bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnlagen, die sowohl für Familien, junge Paare als auch für Ruhesuchende geeignet sind. Vom lebhaften Zentrum aus, das zahlreiche Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bietet, über familienfreundliche Viertel bis hin zu ruhigen, naturnahen Wohnlagen – es gibt für jeden Geschmack die passende Option. Die Kombination aus hochqualitativem Wohnraum, erschwinglichen Preisen und einer hervorragenden Lebensqualität macht Wattwil zu einem sehr begehrten Wohnort im Kanton St. Gallen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.