Lüen im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine freundliche Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Lüen vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Lüen bietet einen idealen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Perfekt für Familien und junge Paare.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen und Feste
* Verchehr: Gute Busverbindungen, innerhalb von 20 Minuten nach Chur
* Dienstleistige: Lokale Geschäfte, Poststelle, Schulen in der Nähe
* Umwält: Gesellig und dynamisch
Wohnige im Zentrumsnähe
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 5500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Piz Scalottas
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit atemberaubender Aussicht auf die Graubündner Berge, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Piz Scalottas
* Kultur: Naturverbundenheit und Toleranz
* Verchehr: Öffentlicher Nahverkehr und gute Anbindung für Autofahrer
* Dienstleistige: Nahversorgung in Lüen, Einkaufsmöglichkeiten in Chur
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Piz Scalottas
Einfamilienhäuser, Chalets, moderne Bauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Piz Scalottas
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Lüen Oberdorf
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit viel Platz und Sicherheit für Kinder. Nahegelegene Spielplätze und Erholungsflächen.
Charakter der Lüen Oberdorf
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit großen Gemeinschaftsprojekten
* Verchehr: Gute Busverbindungen zu Schulen und Chur
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten und Spielplätze fußläufig erreichbar
* Umwält: Sicher und einladend
Wohnige im Lüen Oberdorf
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lüen Oberdorf
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Nachhaltigkeitsdorf
(Bild nur zur Illustration)
Innovatives Wohnprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsleben, besonders beliebt bei umweltbewussten Familien.
Charakter der Nachhaltigkeitsdorf
* Kultur: Engagierte Gemeinschaft, viele gemeinsame Projekte
* Verchehr: Bessere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistige: Nachhaltige Geschäfte und Gemeinschaftszentren
* Umwält: Kooperativ und umweltfreundlich
Wohnige im Nachhaltigkeitsdorf
Nachhaltige Wohnprojekte, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nachhaltigkeitsdorf
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Lüen Südhang
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit atemberaubender Aussicht und ruhiger Umgebung. Ideal für gehobene Ansprüche.
Charakter der Lüen Südhang
* Kultur: Privatsphäre, hohe Lebensqualität
* Verchehr: Fahrzeug empfohlen, aber auch ÖV-Anbindung vorhanden
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, regionaler Markt
* Umwält: Luxuriös und ruhig
Wohnige im Lüen Südhang
Villen, hochmoderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lüen Südhang
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Randlage zur Natur
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Naturfreunde. Ruhige Umgebung mit direktem Zugang zu Wander- und Fahrradwegen.
Charakter der Randlage zur Natur
* Kultur: Starke Naturverbundenheit, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verchehr: Wanderwege beginnen direkt vor der Tür, Anbindung an Busse
* Dienstleistige: Weinstuben und regionale Gastronomie in der Nähe
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Randlage zur Natur
Frei stehende Einfamilienhäuser, Holzchalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage zur Natur
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Lüen:
Das Oberdorf und die Zentrumsnähe sind besonders für Familien geeignet.
Die Lagen Richtung Piz Scalottas und am Südhang bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Die Zentrumsnähe ist ideal, da sie gute Verkehrsanbindungen nach Chur bietet.
Die Randlagen bieten vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Die Oberdorf-Lage und der Südhang haben atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Insbesondere im Nachhaltigkeitsdorf entstehen regelmäßig moderne Wohnprojekte.
Chur ist in rund 20 Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar.
Lüen bietet Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage zwischen CHF 5500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Lüen hat einen ländlichen Charakter, bietet aber moderne Infrastruktur und Dienstleistungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Lüen:
Lüen ist eine attraktive Wohngegend für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Mit einer Vielzahl von Wohnlagen – vom familiären Oberdorf bis hin zur exclusiven Südhanglage – bietet die Gemeinde für jeden etwas. Die gute Anbindung an Chur, die hohe Lebensqualität und das Angebot an Freizeitaktivitäten machen Lüen zu einem besonderen Wohnort. Ob ruhig in der Natur oder zentral für den Arbeitsweg – Lüen vereint alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.