Villarsel-sur-Marly im Kanton Freiburg ist eine aufstrebende Gemeinde, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Mit einer beneidenswerten Lage in der Nähe von Freiburg und hervorragenden Verkehrsverbindungen zieht die Gemeinde Familien, Pendler und Ruhesuchende an. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Villarsel-sur-Marly thematisiert, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Villarsel
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Villarsel ist ideal gelegen, da es hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Perfekt für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrum Villarsel
* Kultur: Lebendiges Dorfleben, kulturelle Veranstaltungen und Märkte
* Verchehr: Direkte Busverbindungen nach Freiburg, gute Radwege
* Dienstleistige: Einkaufsläden, Banken, Restaurants, Schulen
* Umwält: Gesellig und vielseitig
Wohnige im Zentrum Villarsel
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Villarsel
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Marly
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch ein eher ruhiges Umfeld aus, optimal für Familien, die Platz und Nähe zur Natur suchen.
Charakter der Richtung Marly
* Kultur: Ländlicher Charme, Spazier- und Wanderwege
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen nach Freiburg
* Dienstleistige: Nahversorger, kleine Läden, Nähe zu Sporteinrichtungen
* Umwält: Ruhig und familienfreundlich
Wohnige im Richtung Marly
Moderne Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Marly
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Ländliches Umfeld
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet viel Platz und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Ländliches Umfeld
* Kultur: Nah an der Natur, traditionelle Landwirtschaft
* Verchehr: Auto notwendig, ruhige NebenstraĂźen
* Dienstleistige: Weniger gewerbliche Angebote, aber gut erreichbar für Einkäufe
* Umwält: Idyllisch und privat
Wohnige im Ländliches Umfeld
Bauernhäuser, große Grundstücke zum Selbstbau
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ländliches Umfeld
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Neu gebaute Wohnsiedlungen
(Bild nur zur Illustration)
In dieser Gegend entstehen derzeit zahlreiche moderne Wohnprojekte, die vor allem jüngere Familien und Berufstätige anziehen.
Charakter der Neu gebaute Wohnsiedlungen
* Kultur: Moderne Architektur, kreative Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Ă–V-Anbindung, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Freizeitangebote
* Umwält: Dynamisch und zeitgemäß
Wohnige im Neu gebaute Wohnsiedlungen
Neubauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neu gebaute Wohnsiedlungen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
HĂĽgelige Lagen
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet herrliche Aussichten und eine sichere Umgebung, beliebt bei älteren Paaren und Familien.
Charakter der HĂĽgelige Lagen
* Kultur: Ruhige Nachbarschaften, lokale Feste
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, optimal für Fußgänger
* Dienstleistige: Eisdiele, Bäcker, kleine Cafés
* Umwält: Entspannt und freundschaftlich
Wohnige im HĂĽgelige Lagen
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelige Lagen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 25/m²
Ruhige Randgebiete
(Bild nur zur Illustration)
Diese kleineren Wohngegenden bieten eine erschwingliche Wohnmöglichkeit mit einfachem Zugang zur Natur.
Charakter der Ruhige Randgebiete
* Kultur: Einfaches, gemĂĽtliches Leben, Dorfgemeinschaft
* Verchehr: Seltene Busverbindungen, PKW-Tourismus
* Dienstleistige: Wenig Einzelhandel, aber Nahversorger vorhanden
* Umwält: Unkompliziert und freundlich
Wohnige im Ruhige Randgebiete
Ă„ltere Wohnanlagen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Randgebiete
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Villarsel-sur-Marly:
Das Zentrum sowie die Richtung Marly sind besonders familienfreundlich, mit vielen Freizeitangeboten.
In den ländlichen Umgebungen und hügeligen Lagen ist es besonders ruhig und naturnah.
Das Zentrum bietet die beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr, perfekt für Pendler nach Freiburg.
Die ruhigen Randgebiete bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Preise fĂĽr Wohnraum.
In den neu gebauten Wohnsiedlungen gibt es durchaus viele moderne Wohnungen und Häuser.
Villarsel-sur-Marly hat eine sehr gute Anbindung an Freiburg sowohl mit Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Familien finden Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 9500 pro Quadratmeter.
Die Gemeinde hat einen ländlichen Charakter, zeichnet sich aber durch eine gute infrastrukturelle Anbindung aus.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen im Ort.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Villarsel-sur-Marly:
Villarsel-sur-Marly bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der lebhaften Zentrumsnähe über die ruhigen ländlichen Gebiete bis hin zu modernen Neubauten – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Villarsel-sur-Marly eine interessante Wahl für alle, die eine Gemeinde mit Herz und Nähe zur Natur suchen. Die Wahl der Wohngegend sollte auf individuelle Bedürfnisse abgestimmt werden – sei es Ruhe, Anbindung an den ÖV oder familienfreundliche Angebote.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.