Saas im Prättigau ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Graubünden, umgeben von beeindruckender Berglandschaft und bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie naturnahe Freizeitmöglichkeiten. Diese Analyse hebt die attraktivsten Wohnlagen in Saas hervor, fokussiert auf Infrastruktur, Lebensgefühl, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsbereich Saas
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Saas bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und aktive Einzelpersonen.
Charakter der Zentrumsbereich Saas
* Kultur: Lokale Feste, Märkte und Gemeinschaftsveranstaltungen, reichhaltiges kulturelles Leben
* Verchehr: Gute Anbindung an den ÖV, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Lebensmittelläden, Gastronomie, Arzt und Poststelle
* Umwält: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsbereich Saas
Moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsbereich Saas
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Südhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die Berge. Besonders geeignet für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Südhanglagen
* Kultur: Naturverbundenheit, Möglichkeit für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Auto empfohlen, gute Erreichbarkeit über Wanderwege
* Dienstleistige: Geringe Dichte an Dienstleistungen, jedoch nahe am Zentrum
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Südhanglagen
Ferienhäuser, exklusive Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglagen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Lage entlang des Prättigauer Höhenwegs
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Wohnlage für Wanderfreunde mit direktem Zugang zu unzähligen Wander- und Mountainbikerouten.
Charakter der Lage entlang des Prättigauer Höhenwegs
* Kultur: Aktive Gemeinschaft mit einem Fokus auf Sport und Natur
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse, ideal für Ausflüge in die Umgebung
* Dienstleistige: Einige Gastronomiebetriebe und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwält: Sportlich und gesundheitsorientiert
Wohnige im Lage entlang des Prättigauer Höhenwegs
Doppelhaushälften, neue Apartments
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lage entlang des Prättigauer Höhenwegs
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Saas Dorf
(Bild nur zur Illustration)
Traditionelle Wohnlage mit vielen historischen Elementen und einer starken Dorfgemeinschaft. ideal für ältere Paare und Familien.
Charakter der Saas Dorf
* Kultur: Starke lokale Identität, Feste und Bräuche
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistige: Nachhaltige lokale Geschäfte und Dienstleistungen
* Umwält: Traditionell und gemeinschaftlich
Wohnige im Saas Dorf
Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Saas Dorf
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Randgebiete von Saas
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnoptionen am Rand der Gemeinde, ideal für finanzbewusste Mieter und Käufer.
Charakter der Randgebiete von Saas
* Kultur: Einfaches Leben, lokale Vereine engagiert
* Verchehr: Gut an Hauptverkehrswege angebunden, aber ruhig
* Dienstleistige: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, jedoch weniger Vielfalt
* Umwält: Pragmatisch und unaufgeregt
Wohnige im Randgebiete von Saas
Ältere Wohnformen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randgebiete von Saas
* Kaufpreis: CHF 5000 – 7000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Bergstationen und oberes Saastal
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Wohnlage, die ideal für Bergsportler und Naturfreunde ist. Zugang zu exklusiven Ferienwohnungen.
Charakter der Bergstationen und oberes Saastal
* Kultur: Aktiver Lebensstil mit starkem Fokus auf Outdoor-Sportarten
* Verchehr: Zugang durch Seilbahnen und Wanderwege
* Dienstleistige: Eingeschränkte Dienstleistungen, jedoch viele Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Naturverbunden und sportlich
Wohnige im Bergstationen und oberes Saastal
Luxuriöse Chalets, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergstationen und oberes Saastal
* Kaufpreis: CHF 10000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Saas im Prättigau:
Der Zentrumsbereich und Saas Dorf sind besonders für Familien mit Kindern geeignet.
Die Südhanglagen bieten viel Ruhe und eine traumhafte Aussicht.
Der Zentrumsbereich von Saas hat einen unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Randgebiete von Saas bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Südhanglagen und Bergstationen bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen.
In den Zentrumsbereichen und entlang des Prättigauer Höhenwegs entstehen neue Apartments.
Die Anbindung an Chur ist über die Hauptstrasse und den öffentlichen Verkehr gut erreichbar.
Schulen, Spielplätze und gastronomische Angebote sind gut verfügbar, besonders im Zentrum.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 5000 und CHF 14000 pro Quadratmeter.
Saas im Prättigau hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit hervorragenden Freizeitangeboten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Saas im Prättigau:
Saas im Prättigau bietet ein hervorragendes Wohnmilieu sowohl für Familien als auch für Natur- und Sportbegeisterte. Mit attraktiven Möglichkeiten von ruhigen Südhanglagen bis hin zu lebhaften Zentrumsbereichen gibt es für jeden die passende Wohnlage. Die Infrastruktur, der Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und die unterschiedlichen Immobilienpreise machen Saas zu einer idealen Wahl für alle, die eine harmonische Kombination aus Natur und Gemeinschaft suchen. Ob man Ruhe oder Aktivität sucht, jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge. Die Wahl hängt von persönlichen Vorlieben und Lebensstilen ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.