Tolochenaz im Kanton Waadt ist eine malerische Gemeinde, die am Ufer des Genfersees liegt. Diese attraktive Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig gut an Lausanne angebunden. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier ein ideales Zuhause. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Tolochenaz vorgestellt, die sich durch Aktivitäten, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Tolochenaz besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Es ist ideal für Familien und Berufstätige, die alle Annehmlichkeiten schnell erreichen möchten.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendiges Gemeindeleben, lokale Märkte und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn A9, Busverbindungen nach Lausanne
* Dienstleistige: Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Arztpraxen
* Umwält: Familienfreundlich und praktisch
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Lage am Genfersee
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Spazierwegen.
Charakter der Lage am Genfersee
* Kultur: Ruhige Wohngegend mit traditioneller Architektur
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto und Ă–V
* Dienstleistige: Zugang zu Strandabschnitten, Gastronomie in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Lage am Genfersee
Luxuriöse Villen, Eigentumswohnungen mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lage am Genfersee
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Wil Schritt
(Bild nur zur Illustration)
Wil Schritt ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und ist ideal für Familien. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht dieses Viertel besonders attraktiv.
Charakter der Wil Schritt
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, lokales Engagement
* Verchehr: Bussanbindung und ruhige Straßen für Fahrräder
* Dienstleistige: Kindergärten, Schule, Spielplätze
* Umwält: Freundlich und kinderfreundlich
Wohnige im Wil Schritt
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wil Schritt
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
SĂĽdliche Hanglage
(Bild nur zur Illustration)
Diese exklusive Wohnlage beeindruckt mit herrlichem Blick auf die Alpen und das Seetal. Ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Umgebung legen.
Charakter der SĂĽdliche Hanglage
* Kultur: Exklusive Nachbarschaft, gehobene Lebensweise
* Verchehr: Entfernt von HauptverkehrsstraĂźen, ruhige Aussichtslage
* Dienstleistige: Annehmlichkeiten in der Nähe, hochwertige Gastronomie
* Umwält: Ruhig und prestigeträchtig
Wohnige im SĂĽdliche Hanglage
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdliche Hanglage
* Kaufpreis: CHF 13000 – 17000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 45/m²
Nordwestliche Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Eine weniger dicht besiedelte Wohngegend, ideal für Pendler. Hier findet man erschwingliche Mietmöglichkeiten und Einfamilienhäuser.
Charakter der Nordwestliche Randlage
* Kultur: Ruhige Wohnatmosphäre, ländliche Umgebung
* Verchehr: Gute Verkehrsverbindungen nach Lausanne und Vevey
* Dienstleistige: Einfache Nahversorgung, gute Erreichbarkeit von Schulen
* Umwält: Unkompliziert und naturnah
Wohnige im Nordwestliche Randlage
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nordwestliche Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Dorfkern
(Bild nur zur Illustration)
Das historische Zentrum von Tolochenaz ist charmant und bietet eine enge Gemeinschaft. Familien und ältere Paare schätzen die kulturellen und sozialen Aktivitäten.
Charakter der Dorfkern
* Kultur: Tradition und Gemeinschaftsleben, Veranstaltungen
* Verchehr: Gut an den öffentlichen Verkehr angebunden
* Dienstleistige: Lokale Geschäfte, Cafés, Kulturangebote
* Umwält: Lebendig und traditionsbewusst
Wohnige im Dorfkern
Renovierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfkern
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Tolochenaz:
Die Gegenden rund um Wil Schritt und das Zentrumsnähe bieten eine hohe Lebensqualität für Familien.
Die südliche Hanglage bietet viel Privatsphäre und eine ruhige Nachbarschaft.
Die nordwestliche Randlage hat gute Verkehrsanbindungen fĂĽr Pendler.
Die nordwestliche Randlage bietet vergleichbare gĂĽnstige Preise.
Die lage am Genfersee und die südliche Hanglage sind bekannt für ihren wunderschönen Ausblick.
In der Zentrumsnähe und in der südlichen Hanglage entstehen regelmäßig neue Projekte.
Mit dem Auto oder Bus ist Lausanne in rund 20 Minuten erreichbar.
Es gibt in Tolochenaz mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 17000 pro Quadratmeter.
Tolochenaz hat einen ländlichen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten, ideal für Naturliebhaber und Stadtflüchtige.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Tolochenaz:
Tolochenaz ist eine attraktive Wohngemeinde, die sich durch Vielfalt und Lebensqualität auszeichnet. Ob am Ufer des Genfersees, im familienfreundlichen Wil Schritt oder in den exklusiven Lagen – Tolochenaz bietet für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die gute Anbindung an Lausanne, die naturnahe Umgebung sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Schulen machen die Gemeinde zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Abhängig von den individuellen Bedürfnissen gibt es zahlreiche Wohnmöglichkeiten in verschiedenen Preisklassen. Tolochenaz ist daher eine sehr empfehlenswerte Option für alle, die eine lebenswerte Umgebung suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.