Lumino im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die für ihre beeindruckende Natur und die ruhige Atmosphäre bekannt ist. Mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und einer hohen Lebensqualität ist Lumino ein idealer Ort für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Lumino, einschließlich der Standortmerkmale, Infrastruktur und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lumino
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Lumino bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Gemütlichkeit und städtischem Komfort. Hier sind Geschäfte, Cafés und Schulen gut erreichbar.
Charakter der Zentrum Lumino
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen und lokale Märkte fördern die Nachbarschaftsbindung.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, regionaler Bahnhof.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und lebhaft.
Wohnige im Zentrum Lumino
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Lumino
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Vals
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Vals
* Kultur: Fokus auf Natur und nachhaltiges Leben, Naherholungsgebiete.
* Verchehr: Gute Anbindung an Hauptstraßen, öffentliche Verkehrsmöglichkeiten sind vorhanden.
* Dienstleistige: Nahversorger, kleinere Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Idyllisch und naturnah.
Wohnige im Richtung Vals
Einfamilienhäuser, Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Vals
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Dieses Gebiet ist besonders bei Pendlern beliebt, da es eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Lebhaftes Umfeld mit aktiven Gemeinschaftsinitiativen.
* Verchehr: Direkter Zugang zu regionalen Bahnhöfen, Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Gastronomie und Dienstleistungen in der Umgebung.
* Umwält: Dynamisch und praktisch.
Wohnige im Bahnhofsnähe
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit spektakulären Ausblicken auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Ideal für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Hochwertiges Wohnen mit Naturnähe und Privatsphäre.
* Verchehr: Erreichbarkeit mit dem Auto, öffentliche Verkehrsmittel auch vorhanden.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, geringere öffentliche Infrastruktur.
* Umwält: Exklusiv und friedlich.
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Luxuriöse Villen, hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 32/m²
Neubaugebiet im Norden
(Bild nur zur Illustration)
Zukunftsorientiertes Wohngebiet mit modernen Wohnkonzepten und nachhaltigen Bauarten. Optimal fĂĽr junge Familien und Paare.
Charakter der Neubaugebiet im Norden
* Kultur: Fokus auf moderne Lebensstile und Gemeinschaftsprojekte.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahegelegene Hauptstraßen.
* Dienstleistige: Neue Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in Planung.
* Umwält: Trendbewusst und dynamisch.
Wohnige im Neubaugebiet im Norden
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet im Norden
* Kaufpreis: CHF 8600 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 21 – 27/m²
Ruhige Randgebiete
(Bild nur zur Illustration)
Lebensqualität und Ruhe in den ländlichen Randgebieten von Lumino. Perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Ruhige Randgebiete
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Gemeinschaftsstrukturen.
* Verchehr: Vorwiegend mit dem Auto zu erreichen, begrenzte Ă–V-Verbindungen.
* Dienstleistige: Geringere Angebotsvielfalt, aber charmante lokale Läden und Caterer.
* Umwält: Idyllisch und beschaulich.
Wohnige im Ruhige Randgebiete
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Randgebiete
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Lumino:
Das Zentrum von Lumino und die Neubaugebiete im Norden sind ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Die ruhigen Randgebiete bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Die Nähe zum Bahnhof ist ideal für Pendler, die regelmäßig in die Stadt müssen.
Ja, die Randgebiete bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Preise fĂĽr Wohnraum.
Die Südhanglagen bieten spektakuläre Ausblicke auf die Alpen und die umliegende Natur.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Es gibt Schulen, Kindergärten und Spielplätze, insbesondere im Zentrum von Lumino.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, vor allem in der Nähe des Bahnhofs.
Ja, insbesondere im Neubaugebiet im Norden sind neue Projekte in Planung.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Lumino:
Lumino bietet eine ausgewogene Lebensumgebung für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Mit seinen verschiedenen Quartieren, von den ruhigen Randlagen bis zu den lebhaften Zentrumsbereichen, wird die vielfältige Lebensqualität deutlich. Die gute Infrastruktur, attraktive Immobilienpreise und die Nähe zur Natur machen Lumino zu einem erstklassigen Wohnstandort. Ob für Ruhe, Familienleben oder eine aktive Freizeitgestaltung, Lumino hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.