Praden im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die von Bergen umgeben ist und eine hohe Lebensqualität bietet. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Praden zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Praden betrachtet, einschließlich Informationen zu Infrastruktur, Lebensgefühl und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Praden bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote und lokale Veranstaltungen
* Verchehr: Busverbindungen nach Landquart und Chur
* Dienstleistige: Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxis, Gemeindehaus
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Richtung Chur
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet Blick auf das Tal und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Sehr beliebt bei Naturfreunden.
Charakter der Richtung Chur
* Kultur: Starke Verbindung zur Natur, Wander- und Radwege
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistige: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in den umliegenden Dörfern
* Umwält: Ruhe und Privatsphäre
Wohnige im Richtung Chur
Doppelhaushälften, Grundstücke für individuelle Bauvorhaben
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Chur
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Bergsicht
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Wohnlage mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Bergsicht
* Kultur: Ruhiges Leben, hohe Lebensqualität
* Verchehr: Auto empfohlen, Ă–V-Anbindung
* Dienstleistige: Wanderwege, Naturerlebnisse direkt vor der TĂĽr
* Umwält: Exklusiv und naturnah
Wohnige im Bergsicht
Luxuriöse Villen, moderne Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergsicht
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Familienfreundliches Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Ein beliebtes Quartier für junge Familien, mit Nähe zu Kindergärten und Schulen.
Charakter der Familienfreundliches Quartier
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, viele Spielmöglichkeiten
* Verchehr: Schulbus und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistige: Kindergarten, Primarschule und Spielplätze
* Umwält: Lebendig, kinderfreundlich und sozial
Wohnige im Familienfreundliches Quartier
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Familienfreundliches Quartier
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Erholungsgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ideale Lage für Erholungssuchende, umgeben von Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Erholungsgebiet
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Ruhe und Grünflächen
* Verchehr: Zugänglichkeit für Autos, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistige: Zugang zu Sport- und Erholungsangeboten
* Umwält: Naturverbunden und entspannend
Wohnige im Erholungsgebiet
Umgebaute Bauernhäuser, moderne Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erholungsgebiet
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Randlage
(Bild nur zur Illustration)
KostengĂĽnstigere Wohnlage am Rand mit einfachem Zugang und gutem Entwicklungspotential.
Charakter der Randlage
* Kultur: Unkompliziertes Leben, nah zur Natur
* Verchehr: Busverbindungen, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Praktisch und zweckmäßig
Wohnige im Randlage
Ă„ltere Wohnbauten, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Praden:
Das familienfreundliche Quartier und das Zentrum sind besonders fĂĽr Familien mit Kindern geeignet.
Die Bergsicht und Richtung Chur bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Die Zentrumsnähe hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Randlage bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Bergsicht ist aufgrund ihrer beeindruckenden Ausblicke besonders begehrt.
In der Zentrumsnähe und im Familienquartier entstehen regelmäßig neue Bauprojekte.
Praden ist gut an Chur durch Busverbindungen und Auto angebunden.
Vielseitige Freizeitangebote, Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen sind vorhanden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Praden hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit modernen Infrastrukturen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Praden:
Praden bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz, sei es die naturnahe Bergsicht, das familienfreundliche Quartier oder die ruhige Lage am Rand. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und attraktiven Preisen ist Praden eine interessante Option für alle, die ein angenehmes und ruhiges Leben in der Natur suchen. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Freiheit, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.