Abtwil SG ist eine attraktive Gemeinde im Kanton St. Gallen, bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt St. Gallen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine Mischung aus ländlichem und urbanem Leben sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Abtwil beleuchtet, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Abtwil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Der Bereich ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine zentrale Lage benötigen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, lokale Märkte und Kulturvereine
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen nach St. Gallen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants in der Nähe
* Umwält: Lebendig und einladend
Wohnige im Zentrumsnähe
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Gais
(Bild nur zur Illustration)
Diese ruhige Wohnlage in Richtung Gais bietet viel GrĂĽn und eine attraktive Umgebung fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Gais
* Kultur: Engagierte Nachbarschaften, Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Auto notwendig, jedoch gute Radwege
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Spielplätze und Schulen
* Umwält: Idyllisch und ländlich
Wohnige im Richtung Gais
Neubauten, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Gais
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhof Abtwil
(Bild nur zur Illustration)
Das Wohngebiet rund um den Bahnhof ist ideal fĂĽr Pendler mit direkter Anbindung an St. Gallen und die umliegenden Regionen.
Charakter der Bahnhof Abtwil
* Kultur: Lebendig mit einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten
* Verchehr: Direkte Zugverbindungen nach St. Gallen und Appenzell
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Bahnhof Abtwil
Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhof Abtwil
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Waldnähe
(Bild nur zur Illustration)
Die Wohnlage nahe dem Wald bietet Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung – perfekt für Naturliebhaber.
Charakter der Waldnähe
* Kultur: Ruhige Nachbarschaften mit viel privatem Raum
* Verchehr: Preiswerte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
* Umwält: Ruhig und entspannend
Wohnige im Waldnähe
Einfamilienhäuser, Villen, Gartenwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Landschaftliche Umgebung
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage hebt sich durch ihre malerische Landschaft und die Möglichkeit hervor, das Leben in der Natur zu genießen.
Charakter der Landschaftliche Umgebung
* Kultur: Naturverbundenheit und gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verchehr: Einfache Zugänglichkeit mit Auto und ÖV
* Dienstleistige: Volg, Spielplätze und Naherholungsgebiete
* Umwält: Idylle und Harmonie
Wohnige im Landschaftliche Umgebung
Moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Landschaftliche Umgebung
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Alte Landstrasse
(Bild nur zur Illustration)
Diese historische StraĂźe ist fĂĽr ihren Charme bekannt und bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur.
Charakter der Alte Landstrasse
* Kultur: Historisches Flair, kulturelle Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung an St. Gallen
* Dienstleistige: Vielfältige Cafés und Restaurants in der Nähe
* Umwält: Traditionell und charmant
Wohnige im Alte Landstrasse
Renovierte Bauernhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Alte Landstrasse
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Abtwil SG:
Die Zentrumsnähe und Gebiete Richtung Gais sind ideal für Familien aufgrund der vorhandenen Schulen und Spielplätze.
Die Waldnähe und die landschaftliche Umgebung bieten viel Ruhe und sind ideal für Naturliebhaber.
Das Wohngebiet am Bahnhof Abtwil ist optimal fĂĽr Pendler, die eine direkte Anbindung an St. Gallen suchen.
Die Gegend Richtung Gais bietet im Vergleich günstigere Wohnmöglichkeiten mit viel Platz.
Die Behausungen in der landschaftlichen Umgebung und Richtung Gais haben beeindruckende Blick auf die Natur.
In der Zentrumsnähe und entlang der Alten Landstraße entstehen regelmäßig neue und moderne Wohnprojekte.
Abtwil hat eine hervorragende Anbindung durch den Bahnhof und Buslinien, die direkten Zugang zur Stadt bieten.
In Abtwil finden Familien Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Spielplätze.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 11000 pro Quadratmeter.
Abtwil hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit der Nähe zur Stadt St. Gallen, was ein ausgewogenes Leben ermöglicht.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Abtwil SG:
Abtwil SG bietet eine Vielzahl attraktiver Wohnlagen, die Familien, Berufstätige und Naturliebhaber ansprechen. Von der zentralen Lage für Pendler über ruhige Wohngegenden mit viel Grün bis zu historischen Bereichen mit charmantem Flair – die Gemeinde hat für jeden etwas zu bieten. Gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität machen Abtwil zu einem erstrebenswerten Wohnort. Die Entscheidung für eine Wohnlage in Abtwil hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.