Niederteufen im Kanton Appenzell Innerrhoden ist eine idyllische Gemeinde, die sowohl naturnahe als auch urbane Lebensqualität bietet. Sie besticht durch eine hohe Wohnqualität, herrliche Aussichtslagen und eine familiäre Atmosphäre. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Niederteufen, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisstrukturen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Niederteufen
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Niederteufen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrum Niederteufen
* Kultur: Vielfältige kulturelle Angebote und lokale Feste.
* Verchehr: Regelmässige Busverbindungen zu Appenzell sowie Erreichbarkeit durch das Auto.
* Dienstleistige: Supermarkt, Post, Banken, Grundschule.
* Umwält: Familienfreundlich, lebendig und gut erschlossen.
Wohnige im Zentrum Niederteufen
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Niederteufen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Appenzell
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit atemberaubender Aussicht auf die Appenzeller Alpen. Besonders fĂĽr Naturliebhaber ideal.
Charakter der Richtung Appenzell
* Kultur: Naturverbundenheit, Vereinsleben in der Umgebung.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, jedoch ist ein Auto oft von Vorteil.
* Dienstleistige: Nahegelegene Wanderwege, mögliche landwirtschaftliche Produkte.
* Umwält: Ruhig, idyllisch und naturnah.
Wohnige im Richtung Appenzell
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Appenzell
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage am SĂĽdhang mit Fernsicht ĂĽber das Land. Ideal fĂĽr Ruhe suchende Paare und Familien.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Privatsphäre und hohe Lebensqualität.
* Verchehr: Das Auto ist vorteilhaft, jedoch auch Busanbindungen vorhanden.
* Dienstleistige: Rustikale Restaurants und Naturerlebnisse in der Nähe.
* Umwält: Exklusiv, ruhig und naturverbunden.
Wohnige im SĂĽdhanglage
Luxusvillen, groĂźzĂĽgige EFH mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Bodenstrasse
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend dicht an der Schule und den Kindergärten. Optimal für Familien mit Kindern.
Charakter der Bodenstrasse
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Busanschlüssen.
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnige im Bodenstrasse
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bodenstrasse
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Industriezone Niederglatt
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlage in der Nähe des Gewerbegebiets mit einfacher Anbindung und Entwicklungspotenzial.
Charakter der Industriezone Niederglatt
* Kultur: Funktionale Lebensweise, weniger ländlich geprägt.
* Verchehr: Gute Anbindung an Strassen, Ă–ffentlicher Verkehr ebenfalls vorhanden.
* Dienstleistige: Nahversorger und Dienstleistungen im Gewerbegebiet.
* Umwält: Unkompliziert und praktisch.
Wohnige im Industriezone Niederglatt
Ă„ltere Wohnanlagen, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriezone Niederglatt
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Niederteufen Oberdorf
(Bild nur zur Illustration)
Historisches Gebiet mit charmanten alten Gebäuden und exquisiten Ausblicken. Besonders für Liebhaber von traditioneller Architektur.
Charakter der Niederteufen Oberdorf
* Kultur: Historisches Flair, Nachbarschaftsleben.
* Verchehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum von Appenzell.
* Dienstleistige: Kleinere Läden und kulturelle Angebote in der Nähe.
* Umwält: Traditionell und lebendig.
Wohnige im Niederteufen Oberdorf
Historische Wohnhäuser, modernisierte Altbauwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Niederteufen Oberdorf
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Niederteufen:
Die Bodenstrasse und das Zentrum sind besonders für Familien geeignet, dank der Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Die SĂĽdhanglage und Richtung Appenzell bieten atemberaubende Ausblicke ĂĽber die Alpen.
Das Zentrum und die Bodenstrasse sind aufgrund der guten Anbindungen ideal fĂĽr Pendler.
Die Südhanglage bietet sehr ruhige Wohnverhältnisse und eine naturnahe Umgebung.
In der Industriezone Niederglatt finden sich im Vergleich gĂĽnstigere Miet- und Kaufpreise.
Niederteufen hat gute Busverbindungen nach Appenzell und ist gut mit dem Auto erreichbar.
Ja, besonders in den ruhigen Wohnlagen finden sich zahlreiche Wandermöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten.
Die Preise variieren je nach Lage und reichen von CHF 6500 bis CHF 13000 pro Quadratmeter.
In einigen Gebieten, wie dem Zentrum, entstehen regelmässig neue Immobilienprojekte.
Das nachbarschaftliche Leben ist aktiv, insbesondere in familienfreundlichen Gegenden gibt es zahlreiche Feste und Veranstaltungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Niederteufen:
Niederteufen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von den familienfreundlichen Angeboten im Zentrum bis zu den exklusiven Lagen am Südhang, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen entsprechen. Mit einer charmanten Kombination aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur ist Niederteufen eine attraktive Option für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Entscheidung für eine Wohnlage hängt von persönlichen Prioritäten ab – sei es der Wunsch nach Ruhe, Nähe zum öffentlichen Verkehr oder die Beliebtheit bei Familien.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.