Luzein im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu den Skigebieten der Region bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, eine atemberaubende Landschaft und eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Luzein, konzentriert sich auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Luzein
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Luzein ist ideal für diejenigen, die eine gute Anbindung an Dienstleistungen und Verkehrsmittel suchen. Hier finden sich Restaurant, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Zentrum Luzein
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Lebensmittelläden, Post, Bank, Restaurants
* Umwält: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnige im Zentrum Luzein
Reihenhäuser, Wohnungen, moderne Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Luzein
* Kaufpreis: CHF 6500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Malans
(Bild nur zur Illustration)
Einfamilienhäuser mit traumhaftem Bergblick und vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Malans
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Naturverbundenheit, lokale Events
* Verchehr: Auto empfohlen, gute Wanderwege
* Dienstleistige: Nahversorger und regionale Restaurants
* Umwält: Familienfreundlich und oft sonnig
Wohnige im Richtung Malans
Einfamilienhäuser, Bauparzellen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Malans
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Bergdörfer bei Luzein
(Bild nur zur Illustration)
Idyllische Wohnlage in den Bergdörfern, umgeben von atemberaubender Natur. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Bergdörfer bei Luzein
* Kultur: Ruhig und abgeschieden, starkes GemeinschaftsgefĂĽhl
* Verchehr: Eingeschränkter ÖV, gute Wege für Wanderungen
* Dienstleistige: Weniger Einkaufsmöglichkeiten, jedoch lokale Produkte
* Umwält: Idyllisch und naturnah
Wohnige im Bergdörfer bei Luzein
Traditionelle Chalets, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergdörfer bei Luzein
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Luzein-SĂĽd
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Tal. Besonders familienfreundlich mit vielen Freizeitangeboten.
Charakter der Luzein-SĂĽd
* Kultur: Aktiv und sportlich, viele Familientreffen
* Verchehr: Gute Anbindung an ÖV, Haltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwält: Lebendig und freundlich
Wohnige im Luzein-SĂĽd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Luzein-SĂĽd
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Skigebiets-Nähe
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Lage fĂĽr Wintersportler, nah an den Pisten. Ideal fĂĽr Ferienwohnungen oder permanente Wohnsitze.
Charakter der Skigebiets-Nähe
* Kultur: Sportlich und aktiv, viele Freizeitangebote
* Verchehr: Direkter Zugang zu Skibus und Wanderwegen
* Dienstleistige: Skiverleih, Sportgeschäfte, Restaurants
* Umwält: Dynamisch und sportlich
Wohnige im Skigebiets-Nähe
Ferienwohnungen, Chalets, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Skigebiets-Nähe
* Kaufpreis: CHF 8500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Nähe S-Bahn-Station
(Bild nur zur Illustration)
Praktische Wohnlage mit schneller Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Beliebt bei Pendlern und Familien.
Charakter der Nähe S-Bahn-Station
* Kultur: Praktisch und lebendig, gut vernetzt
* Verchehr: S-Bahn Verbindungen, gute Busnetze
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Banken
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Nähe S-Bahn-Station
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe S-Bahn-Station
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Luzein:
Die SĂĽdgegend und nahegelegene Schulen bieten ein ideales Umfeld fĂĽr Familien.
Die Bergdörfer und die Region Richtung Malans bieten eine sehr ruhige Wohnatmosphäre.
Die Nähe zu den Skigebieten ist ideal für Wintersportbegeisterte.
Das Zentrum von Luzein bietet im Vergleich zu anderen Gebieten gĂĽnstigere Immobilien.
Die sĂĽdlichen Hanglagen bieten eine hervorragende Aussicht ĂĽber das Tal.
Im Zentrum und in den Neubaugebieten nahe Malans entstehen regelmäßig moderne Gebäude.
Mit der S-Bahn ist Chur in etwa 20 Minuten erreichbar, was die Region fĂĽr Pendler attraktiv macht.
Luzein verfügt über Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die leicht erreichbar sind.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Luzein hat einen stark ländlichen Charakter, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Luzein:
Luzein bietet eine einzigartige Wohnumgebung für Familien, Naturliebhaber und Aktivsportler. Sei es die ruhige Atmosphäre in den Bergdörfern, die Familienfreundlichkeit im Süden oder die Nähe zu den Wintersportgebieten – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Luzein eine hervorragende Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause in einer wunderschönen Umgebung suchen. Die Auswahl der richtigen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe in der Natur oder die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.