Zumholz im Kanton Freiburg ist eine idyllische Gemeinde, die ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadtverwaltung Freiburg kombiniert. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, familienfreundlichen Strukturen und naturnahe Umgebung. In diesem Artikel beleuchten wir die attraktivsten Wohnlagen in Zumholz mit einem besonderen Fokus auf Infrastruktur, Angebot an Wohnimmobilien und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Zumholz bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und geschätzten Gemeinschaftseinrichtungen. Ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung wünschen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Vereinsleben, Feste und Veranstaltungen im Ort
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistige: Läden, Restaurants, Schulen und Kindergärten
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Gurmelen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn und herrlichem Blick auf die umliegenden HĂĽgel. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und ruhesuchende Familien.
Charakter der Richtung Gurmelen
* Kultur: Familienaktivitäten und Naturverbundenheit
* Verchehr: Anbindung durch Auto erforderlich, aber auch Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Wander- und Radwege, Gartenbauverein
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Gurmelen
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Gurmelen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Die Wohngegend in der Nähe des Bahnhofs ist ideal für Pendler, die schnell nach Freiburg gelangen wollen. Besonders attraktiv für junge Berufstätige.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Lebhaft, kreative Gemeinschaften
* Verchehr: Direkter Zugang zu Zugverbindungen nach Freiburg und Bern
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Bahnhofsnähe
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
SĂĽdhanglage mit Weitblick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit panoramatischem Blick ĂĽber die Umgebung. Ruhig und perfekt fĂĽr Wohlstand suchende Familien.
Charakter der SĂĽdhanglage mit Weitblick
* Kultur: Hohe Lebensqualität, Natur und Privatsphäre
* Verchehr: Auto von Vorteil, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Exklusiv und luxuriös
Wohnige im SĂĽdhanglage mit Weitblick
Villen, hochwertige EFH
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage mit Weitblick
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Pärke und Freiflächen
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit zahlreichen Spielplätzen und Freiflächen, das besonders für jüngere Familien geeignet ist.
Charakter der Pärke und Freiflächen
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verchehr: Busanbindung, Fahrradwege in der Nähe
* Dienstleistige: Schulen, Freizeitangebote, Kindergärten
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Pärke und Freiflächen
Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Pärke und Freiflächen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstige Wohnlage am Rand des Industriegebiets mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Potenzial fĂĽr die weitere Entwicklung.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Pragmatismus, funktionale Lebensweise
* Verchehr: Auto empfehlenswert, schnelle Anbindungen an Hauptverkehrswege
* Dienstleistige: Einfache Versorgungsmöglichkeiten, Nähe zu Gewerbe
* Umwält: Funktional und unkompliziert
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Ältere Mietwohnungen, einfache Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Zumholz:
Das Wohngebiet in der Nähe der Pärke und Freiflächen sowie das Zentrumsgebiet sind besonders geeignet für Familien.
Die Nähe zum Bahnhof bietet die beste Anbindung für Pendler, während das Industriegebiet ebenfalls gute Verkehrsanbindungen hat.
Die Richtung Gurmelen bietet viel Natur und Ruhe, perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Das Industriegebiet am Rand bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Südhanglage hat die höchsten Immobilienpreise aufgrund der exklusiven Lage und der Aussicht.
In den Zentrumsnähe und der Bahnhofsgegend entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Zumholz bietet eine hohe Lebensqualität mit guten Freizeitangeboten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein aktives Vereinsleben.
Die Mieten variieren stark je nach Lage zwischen CHF 14 und CHF 35 pro Quadratmeter.
Die Nachbarschaften sind je nach Lage abwechslungsreich – von lebhaft in der Zentrumsnähe bis idyllisch in den ländlicheren Gebieten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Zumholz:
Zumholz bietet eine vielfältige und attraktive Wohnlandschaft für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von den familienfreundlichen Wohnlagen in der Nähe von Schulen und Freiflächen über die ruhigen Gebiete mit Weitblick bis hin zu den verkehrsgünstigen Lagen in der Nähe des Bahnhofs. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Reiz und bietet unterschiedlichste Lebensstile. Angesichts der hohen Lebensqualität, der schönen Landschaft und der guten Anbindungen ist Zumholz eine interessante Wahl für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.