Villargiroud ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Freiburg, umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet eine hervorragende Lebensqualität, die naturnahe Erholung und eine familiäre Atmosphäre fördert. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Villargiroud, unter Berücksichtigung entscheidender Faktoren wie Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe Villargiroud
(Bild nur zur Illustration)
Die Zentrumsnähe bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe Villargiroud
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, regelmäßige Feste und lokale Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Autobahn A12
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und Kindergärten
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe Villargiroud
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe Villargiroud
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Gruyères
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit wunderbarem Blick auf die Alpen. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Gruyères
* Kultur: Ländliche Traditionen und Nähe zur Natur
* Verchehr: Auto erforderlich, nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistige: Kleine Lebensmittelgeschäfte, Zugang zu Wanderwegen
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Richtung Gruyères
Bauernhäuser, moderne Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Gruyères
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsviertel
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Lage fĂĽr Pendler mit direkter Bahnverbindung nach Freiburg. Ideal fĂĽr junge Paare.
Charakter der Bahnhofsviertel
* Kultur: Aktives Leben, jugendliche Atmosphäre
* Verchehr: Bahnhof in der Nähe, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwält: Lebendig und praktisch
Wohnige im Bahnhofsviertel
Mietwohnungen, spirituelle Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsviertel
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit fantastischem Panorama ĂĽber die Region. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Hohe Privatsphäre, Nähe zur Natur
* Verchehr: Auto von Vorteil, Bushaltestellen erreichbar
* Dienstleistige: Nah an Naturreservaten, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Luxuriös und ruhig
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Moderne EFH, Villen mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Neugestaltung am Dorfrand
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Viertel mit neuen Wohnprojekten und umfassendem Entwicklungspotenzial.
Charakter der Neugestaltung am Dorfrand
* Kultur: Moderne und dynamische Entwicklung
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und dem Ă–V
* Dienstleistige: Keine unmittelbaren Dienstleistungen, aber Investitionen geplant
* Umwält: Fortschrittlich und aufstrebend
Wohnige im Neugestaltung am Dorfrand
Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neugestaltung am Dorfrand
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Historischer Dorfkern
(Bild nur zur Illustration)
Charmante Häuser in historischem Umfeld, ideal für Liebhaber alten Charmes.
Charakter der Historischer Dorfkern
* Kultur: Kulturelle Events, alte Traditionen
* Verchehr: Kurzzeitparkplätze, gute BUS-Anbindung
* Dienstleistige: Läden, Cafés, und kulturelle Angebote
* Umwält: Romantisch und gemütlich
Wohnige im Historischer Dorfkern
Renovierte alte Häuser, Apartments
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Historischer Dorfkern
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Villargiroud:
Die Zentrumsnähe und das Bahnhofsviertel bieten ideale Bedingungen für Familien.
Die Wohnlagen Richtung Gruyères und die Südhanglagen bieten viel Ruhe und Natur.
Das Bahnhofsviertel hat die beste Anbindung fĂĽr Pendler nach Freiburg.
Die Randlagen am Dorf bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Optionen.
Am Neugestaltungsbereich am Dorfrand entstehen viele neue Wohnprojekte.
Die Kaufpreise variieren zwischen CHF 7000 und CHF 12500 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Die Lebensqualität wird durch die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur hoch eingeschätzt.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen sind gegeben.
Ja, Schulen, Kindergärten und alle wesentlichen Dienstleistungen sind gut erreichbar.
Freiburg ist ĂĽber die Bahn sowie die Autobahn A12 gut erreichbar.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Villargiroud:
Villargiroud ist ein attraktiver Wohnort, der für Familien, Pendler und Naturliebhaber viel zu bieten hat. Von der ruhigen Wohnlage Richtung Gruyères bis hin zur dynamischen Entwicklung am Dorfrand, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität ist Villargiroud eine interessante Wahl für potenzielle Immobilienkäufer und Mieter. Die Wahl der richtigen Wohngegend hängt jedoch stark von individuellen Bedürfnissen ab, ob Nähe zu Schulen, ruhiges Wohnen oder ein aktives Gemeindeumfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.