Yens im Kanton Waadt ist eine ruhige Gemeinde in der Nähe des Genfersees, umgeben von malerischen Landschaften und Weinbergen. Mit einer vielfältigen Gemeinschaft und guter Anbindung an Lausanne und Genf über den öffentlichen Verkehr bietet Yens einen hohen Lebensstandard in ländlicher Umgebung. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Yens, ihre Merkmale und die Immobilienpreise vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe Yens
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Yens bietet eine gute Erreichbarkeit zu Geschäften, Cafés und dem öffentlichen Verkehr. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe Yens
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Märkte
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Lausanne, Zugverbindungen in der Nähe
* Dienstleistige: Supermarkt, Arztpraxis, Schulen
* Umwält: Lebendig und freundlich
Wohnige im Zentrumsnähe Yens
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe Yens
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Weinlage Richtung Lavaux
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Weinbergen und schönen Aussichtspunkten auf den Genfersee aus. Perfekt für Naturliebhaber.
Charakter der Weinlage Richtung Lavaux
* Kultur: Reiche Weintradition, lokale Weinfeste
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Radwege
* Dienstleistige: Weinshops, kleine Restaurants
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Weinlage Richtung Lavaux
Doppelhaushälften, Landhäuser, moderne Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Weinlage Richtung Lavaux
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung Genf
(Bild nur zur Illustration)
Verkehrsgünstige Lage für Pendler mit direktem Zugang zu den Hauptverkehrsstrassen und Autobahn. Beliebt bei Berufstätigen, die in Genf arbeiten.
Charakter der Richtung Genf
* Kultur: Internationales Flair, multikulturelle Gemeinschaft
* Verchehr: Direkter Zugang zur A1, Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Richtung Genf
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Genf
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Erholungsgebiet am Genfersee
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend für Ruhesuchende, die die Nähe zum Wasser und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schätzen. Ideal für Familien und Rentner.
Charakter der Erholungsgebiet am Genfersee
* Kultur: Entspanntes Leben, zahlreiche Freizeitaktivitäten
* Verchehr: Schiffsverbindungen, FuĂźwege am See
* Dienstleistige: Zugang zu Schwimmbädern, Parks, Restaurants
* Umwält: Idyllisch und erholsam
Wohnige im Erholungsgebiet am Genfersee
Villenkolonien, Eigenheime
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erholungsgebiet am Genfersee
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Ruhiges Wohngebiet im GrĂĽnen
(Bild nur zur Illustration)
Eine sehr ruhige Umgebung mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für Familien mit Kindern und Naturfreunde.
Charakter der Ruhiges Wohngebiet im GrĂĽnen
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaften mit Gemeinschaftsaktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwält: Familienorientiert und grün
Wohnige im Ruhiges Wohngebiet im GrĂĽnen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhiges Wohngebiet im GrĂĽnen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Berglagen mit Panoramablick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit spektakulärem Blick auf die Alpen und den Genfersee. Sehr gefragt für wohlhabende Käufer.
Charakter der Berglagen mit Panoramablick
* Kultur: High-End-Leben, intime Nachbarschaften
* Verchehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an die StraĂźen
* Dienstleistige: Luxuriöse Restaurants, Wellness-Angebote in der Nähe
* Umwält: Exklusiv und entspannend
Wohnige im Berglagen mit Panoramablick
Villen, Luxuswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Berglagen mit Panoramablick
* Kaufpreis: CHF 12000 – 16000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 45/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Yens:
Das ruhige Wohngebiet im Grünen und die Zentrumsnähe bieten hervorragende Möglichkeiten für Familien.
Die Zentrumsnähe und das ruhige Wohngebiet haben gute Schulangebote und Einrichtungen für Kinder.
Die Berglagen mit Panoramablick sind besonders gefragt fĂĽr ihre atemberaubenden Ausblicke auf die Alpen.
Die Wohnpreise variieren, wobei das ruhige Wohngebiet am erschwinglichsten ist.
Gute Busverbindungen nach Lausanne und Genf sowie direkte Autobahnzugänge sind vorhanden.
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 16000 pro Quadratmeter.
Yens bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten am Genfersee und in den umliegenden Weinbergen.
Die Richtung Genf ist besonders attraktiv fĂĽr Pendler aufgrund der schnellen Anbindung an die Autobahn.
Ja, im Zentrum gibt es lokale Märkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
Yens gilt als sehr sicher, mit einer aktiven Gemeinschaft und niedrigem Kriminalitätsniveau.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Yens:
Yens präsentiert sich als vielseitige Gemeinde mit einer hervorragenden Lebensqualität. Ob in der Zentrumsnähe, den ruhigen Weinlagen oder den exklusiven Berglagen – Yens bietet für jeden Lebensstil etwas. Die gute Anbindung an die Städte Lausanne und Genf, gepaart mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre, macht Yens zur idealen Wahl für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Mit moderaten bis hohen Immobilienpreisen spiegelt Yens die Nachfrage und die Attraktivität der Region des Genfersees wider. Die Wahl der Wohngegend sollte daher gut überlegt sein, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.