Graben, eine malerische Gemeinde im Kanton Bern, zeichnet sich durch gute Anbindung an die Stadt Bern und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Diese Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einem familienfreundlichen Umfeld, sowie Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und lokalem Charme. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohnlagen in Graben hinsichtlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Graben
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Graben ist ideal gelegen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Perfekt für Berufspendler und Familien.
Charakter der Zentrum Graben
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft, regelmäßige Dorffeste
* Verchehr: Busverbindungen zur Bahn, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Post, Schulen, Kindergärten
* Umwält: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnige im Zentrum Graben
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Graben
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Ostermundigen
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Ostermundigen
* Kultur: Ruhiges, ländliches Leben
* Verchehr: Auto erforderlich, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistige: Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Richtung Ostermundigen
Einfamilienhäuser, neuere Wohnprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Ostermundigen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhof Graben
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler, bietet der Bahnhof Graben schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und eine lebhafte Wohnatmosphäre.
Charakter der Bahnhof Graben
* Kultur: Dynamische Umgebung, junge Bevölkerung
* Verchehr: Direkte Zugverbindungen nach Bern und Systembusse
* Dienstleistige: Kleine Läden, Cafés, Restaurants in der Nähe
* Umwält: Lebhaft und praktisch
Wohnige im Bahnhof Graben
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhof Graben
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Obergraben
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Wohnlage mit Weitblick ĂĽber die Umgebung, ruhig und abgeschieden, ideal fĂĽr ruhesuchende Familien.
Charakter der Obergraben
* Kultur: Privatsphäre und naturnahe Erholung
* Verchehr: Weniger Verkehr, gute Fahrradwege
* Dienstleistige: Nähere Supermärkte und Schulen in Graben
* Umwält: Exklusiv und entspannend
Wohnige im Obergraben
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Obergraben
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Graben-Hintere
(Bild nur zur Illustration)
Mit Zugang zu vielen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten ist diese Gegend besonders attraktiv für junge Familien und Sportbegeisterte.
Charakter der Graben-Hintere
* Kultur: Aktives Leben, Familienorientiert
* Verchehr: Bushaltestelle in der Nähe, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistige: Nahversorgung, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Graben-Hintere
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Graben-Hintere
* Kaufpreis: CHF 7800 – 9800/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Länggasse
(Bild nur zur Illustration)
Eine attraktive Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt von Bern, ideal fĂĽr Pendler und Studenten.
Charakter der Länggasse
* Kultur: Vielfältiges Angebot an Kultur und Gastronomie
* Verchehr: Direkte Busverbindungen in die Innenstadt
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Länggasse
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Länggasse
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 27/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Graben:
Die Gebiete in der Nähe des Zentrums und Obergraben sind ideal für Familien mit Kindern.
Das Bahnhofsquartier bietet hervorragende Verbindungen nach Bern und weiteren Städten.
Ja, besonders Obergraben und Richtung Ostermundigen sind sehr ruhig und naturnah.
Das Bahnhofsquartier eignet sich besonders gut fĂĽr Pendler aufgrund der guten Verkehrsanbindung.
Die Preise schwanken je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Neuere Wohnprojekte sind vor allem in den Bereichen Richtung Ostermundigen und Obergraben zu finden.
Ja, Graben bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die für Familien gut geeignet sind.
Ja, Spielplätze und Freizeitangebote sind gut in der Gemeinde verteilt.
Graben verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die für Familien attraktiv sind.
Die Lebensqualität in Graben ist hoch, mit einer ruhigen Umgebung und gutem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Graben:
Graben bietet eine ideale Wohnumgebung für unterschiedliche Lebensstile, sei es für Familien mit Kindern, Berufstätige oder Ruhesuchende. Jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge, von der zentralen Lage über ruhige Grundstücke bis hin zu modernen Stadtwohnungen. Mit einer hohen Lebensqualität, einer familiären Atmosphäre und einer guten Anbindung an Bern ist Graben eine attraktive Option für Immobilieninteressierte. Die Wahl des Wohnorts hängt von individuellen Bedürfnissen ab, ob man nach Ruhe, einer familienfreundlichen Umgebung oder Nähe zu den Verkehrswegen sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.