Hemsbach, eine charmante Stadt im schönen Baden-Württemberg, liegt am Übergang zwischen dem Odenwald und der Rheinebene. Die Stadt ist bekannt für ihre Lebensqualität, ruhigen Wohnlagen und die Nähe zur Natur. Sie bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und eine angenehme Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Hemsbach vorgestellt, mit Informationen zu ihren besonderen Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hemsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hemsbach bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Flair. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Leben in der Stadt angenehm machen.
Merkmale von Zentrum Hemsbach
* Kultur: Viele lokale Veranstaltungen und Feste, lebendige Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und sozial
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hemsbach
Altbauwohnungen, moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hemsbach
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Hemsbach-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das vor allem bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Hier gibt es viel Grün und mehrere Spielplätze.
Merkmale von Hemsbach-Nord
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, lokale Feste
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hemsbach-Nord
Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hemsbach-Nord
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Hemsbach-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Parkanlagen. Es ist für aktive Menschen ideal.
Merkmale von Hemsbach-Süd
* Kultur: Umgebung bietet Kultur- und Sportangebote
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit von geöffneten Wanderwegen
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Gastronomie
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hemsbach-Süd
Einfamilienhäuser, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hemsbach-Süd
* Kauf: €4.000 – €7.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Hemsbach-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel, bekannt für seine Neuerschließungen und modernen Wohnkonzepte. Beliebt bei jungen Familien und Singles.
Merkmale von Hemsbach-West
* Kultur: Verschiedene Freizeitaktivitäten, junge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch Autobahnauffahrten und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hemsbach-West
Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hemsbach-West
* Kauf: €4.500 – €8.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gartenstadt ist besonders für ihre großen Gärten und grünen Flächen bekannt. Ideal für Naturliebhaber und ruhesuchende Personen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Viel Natur, ruhige Nachbarschaften, Gärten
* Verkehr: Anbindung über kleinere Straßen, wenige Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Geschäfte
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €3.800 – €6.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Friedrichstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein urbanes Viertel mit einem mix aus Altbau und Neubau. Hier befinden sich viele kulturelle Einrichtungen und ein großer Anteil an Gastronomie.
Merkmale von Friedrichstraße
* Kultur: Kulturelle Knotenpunkte, Cafés und Restaurants
* Verkehr: Gut angebunden ans öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Große Auswahl an Geschäften
* Umwelt: Lebendig und urban
Wohnmöglichkeiten in Friedrichstraße
Altbauwohnungen, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichstraße
* Kauf: €4.000 – €7.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hemsbach:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Hemsbach, Hemsbach-Nord, Hemsbach-Süd, Hemsbach-West, Gartenstadt und Friedrichstraße, je nach Lebensstil und Präferenzen.
Hemsbach-West hat die beste Anbindung an die Autobahn, ideal für Pendler.
Die Mieten in Hemsbach sind im Vergleich zu größeren Städten in der Region moderat und variieren je nach Lage und Wohnart.
Hemsbach-Nord und Gartenstadt sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen.
Hemsbach hat gute Verkehrsverbindungen, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Autoverkehr.
Ja, Hemsbach hat mehrere gute Schulen, die eine breite Bildung bieten.
Hemsbach ist sehr grün, mit vielen Parks und Spazierwegen in der Umgebung.
Das Zentrum Hemsbach bietet die beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen.
Hemsbach-West und das Zentrum Hemsbach sind aufstrebende Gebiete mit Potenzial für Investitionen.
Hemsbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hemsbach:
Hemsbach bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die für die unterschiedlichen Bedürfnisse von Familien, Berufstätigen und ruhesuchenden Menschen geeignet sind. Ob das urbane Lebensgefühl im Zentrum, die naturnahe Gartenstadt oder das ruhige Hemsbach-Nord, jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Wahl des richtigen Wohnortes hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bleibt Hemsbach ein attraktiver Wohnort in Baden-Württemberg mit hoher Lebensqualität.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.