Neureichenau, ein malerisches Dorf im Passauer Land, bekannt für seine wunderschöne Natur und aktive Gemeinschaft. Diese ruhige Gemeinde bietet ideale Lebensbedingungen für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Neureichenau und bietet einen detaillierten Überblick über die Charakteristiken, Wohnoptionen und Preisspannen.
Inhaltsverzeichnis
Zentfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentfeld ist ein charmantes Wohngebiet, umgeben von malerischen Landschaften. Es bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien.
Merkmale von Zentfeld
* Kultur: Festreihen und ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl durch lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gut durch Busverbindungen an die Umgebung angebunden
* Dienstleistungen: Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, lokale Märkte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zentfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentfeld
* Kauf: €2.200 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Matzingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Matzingen ist ein idyllisches Viertel mit viel Grün und kindgerechten Spielplätzen. Ideal für junge Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Matzingen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und interessante lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Regionalbusse
* Dienstleistungen: Wenige Kilometer bis zu den nächsten Supermärkten, Arztpraxen und Kindergärten
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Matzingen
Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Matzingen
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Kollersreuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kollersreuth bietet ein ländliches Flair mit vielen Weideflächen und angenehmer Nachbarschaft. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Kollersreuth
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Feste im Freien
* Verkehr: Erschwingliche Verkehrsanbindungen zu nahen Städten
* Dienstleistungen: Negativ-Architekturhistorien, Kapelle
* Umwelt: Ländlich und ruhiger Lebensstil
Wohnmöglichkeiten in Kollersreuth
Altbauwohnungen, Landhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollersreuth
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €4 – €8/m²
Neureichenau Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Neureichenau bietet eine gute Anbindung und alle erforderlichen Dienstleistungen. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Neureichenau Zentrum
* Kultur: Vielfältige lokale Märkte und Angebote an Restaurants
* Verkehr: Zentraler Busbahnhof, gute Anbindung an die B12
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Neureichenau Zentrum
Wohnungen, Reihenhäuser, Einzelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neureichenau Zentrum
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergheim ist ein ruhiger Stadtteil mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Traditionelle Feste und ein reges Vereinsleben
* Verkehr: Einfache Anbindung ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im angrenzenden Neureichenau
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: €1.900 – €2.700/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Falkenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Falkenbach ist ein charmantes Dorf mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und schöner Natur. Sehr familienfreundlich.
Merkmale von Falkenbach
* Kultur: Regelmäßige Dorfveranstaltungen und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber Busse zu Nachbarorten
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Grundversorgung, aber gute Anbindung für weitere Dienstleistungen
* Umwelt: Kuschelig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Falkenbach
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Falkenbach
* Kauf: €1.600 – €2.500/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Neureichenau:
Die besten Wohngegenden sind Zentfeld, Matzingen, Kollersreuth, Neureichenau Zentrum, Bergheim und Falkenbach, wobei jede Gegend ihre eigenen VorzĂĽge hat.
Zentfeld und Matzingen sind besonders familienfreundlich, da sie über Schulen und Spielplätze verfügen.
Die Mietpreise variieren zwischen €4 und €12 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Objekt.
Neureichenau verfügt über gute Busverbindungen, die eine Anbindung an größere Städte wie Passau herstellen.
Im Neureichenau Zentrum gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, einige Dörfer haben auch kleine Geschäfte.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch Busverbindungen gut ausgebaut, die häufige Fahrpläne haben.
Ja, Neureichenau gilt als eine sichere Gemeinde mit einer engagierten Dorfgemeinschaft.
Fast jede Wohngegend in Neureichenau bietet Zugang zu Grünflächen und Natur, besonders Bergheim und Kollersreuth.
Es gibt zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und regelmäßige Dorfveranstaltungen.
Die Kaufpreise für Immobilien liegen durchschnittlich zwischen €1.600 und €4.000 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Neureichenau:
Neureichenau bietet eine malerische Umgebung mit hohen Lebensstandards und einem hohen Maß an Gemeinschaftsgefühl. Die unterschiedlichen Wohngebiete cateren zu verschiedenen Bedürfnissen und Lebensstilen - von ruhigen ländlichen Atmosphären bis hin zu zentral gelegenen Vierteln. Die Wahl des richtigen Wohnortes hängt von der persönlichen Lebenssituation ab, sei es die Nähe zur Natur, Schulen oder gute Verkehrsanbindungen. Trotz der beschaulichen Größe bleibt Neureichenau ein attraktiver Wohnort für viele.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.