Groß Oesingen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die Städte Wolfsburg und Gifhorn. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, ihre familienfreundliche Infrastruktur und die attraktiven Wohnmöglichkeiten. In diesem Beitrag werden die besten Wohngebiete in Groß Oesingen beleuchtet, mit Details zu ihren besonderen Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Kernstadt Groß Oesingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kernstadt von Groß Oesingen bietet eine gute Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort. Hier findet man alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Kernstadt Groß Oesingen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde
* Verkehr: Gute Anbindung an die nahegelegenen Städte über Holzweg und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen sind vorhanden
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kernstadt Groß Oesingen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernstadt Groß Oesingen
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Oesingen-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oesingen-Süd ist ein ruhiges, neu erschlossenes Wohngebiet, das ideal für Familien ist, die Wert auf frische Luft und Grünflächen legen.
Merkmale von Oesingen-Süd
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Vereinsleben in der Nachbarschaft
* Verkehr: Zugverbindungen nach Wolfsburg und Gifhorn in der Nähe
* Dienstleistungen: KiTas, Grundschule und Sportverein vor Ort
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oesingen-Süd
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oesingen-Süd
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Groß Oesingen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend bietet eine hervorragende Anbindung an die Natur und ist ideal für Naturliebhaber und Pendler.
Merkmale von Groß Oesingen-Nord
* Kultur: Wandermöglichkeiten in der Umgebung und der Besuch von regionalen Märkten
* Verkehr: Gute Bus- und Straßenanbindungen nach Wolfsburg und Gifhorn
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Umspannwerk in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, naturnah, ideal zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Groß Oesingen-Nord
Ein- und Zweifamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Groß Oesingen-Nord
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Siedlung Rosenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Siedlung Rosenstraße ist bekannt für ihre zuvorkommende Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit von Schulen und Freizeitangeboten.
Merkmale von Siedlung Rosenstraße
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit regelmäßigen Treffen und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, nur wenige Minuten zur nächsten Autobahn
* Dienstleistungen: Nahversorger und Ärztliche Einrichtungen innerhalb des Siedlungsgebiets
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Rosenstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Rosenstraße
* Kauf: €1.700 – €2.400/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Hinter dem Walde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein schickes Wohngebiet mit viel Grün und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur direkt vor der Haustür.
Merkmale von Hinter dem Walde
* Kultur: Zugang zu Regionalparks und natürlichen Wanderwegen, ideal für Sportler
* Verkehr: Busanbindung nach Groß Oesingen sehr gut realisierbar
* Dienstleistungen: Kaufmannsladen und Grundschule in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinter dem Walde
Neubauten, Einfamilien- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter dem Walde
* Kauf: €1.900 – €2.600/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Lindenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Lindenstraße ist ein älteres Wohngebiet, das für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist.
Merkmale von Lindenstraße
* Kultur: Traditionelle Nachbarn und ein Gefühl von Gemeinde und Zusammenhalt
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Gifhorn und Wolfsburg
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten und Ärzte innerhalb der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenstraße
* Kauf: €1.600 – €2.300/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Groß Oesingen:
Beliebte Viertel sind die Kernstadt, Oesingen-Süd, Nord und die Siedlung Rosenstraße, abhängig von individuellen Vorlieben.
Groß Oesingen hat sehr gute Busanbindungen sowie einen Bahnhof für Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, die sehr angesehen ist.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen €6 und €12 pro Quadratmeter.
Ja, die Kernstadt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Geschäfte.
Ja, alle beschriebenen Wohngegenden sind sehr familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Freizeitaktivitäten.
In Oesingen-Süd und Hinter dem Walde gibt es Neubauprojekte und attraktive Baugrundstücke.
Die Immobilienpreise in der Gemeinde sind im Vergleich zu Großstädten relativ stabil und erschwinglich.
Gleich hinter den Walden und in Oesingen-Süd findet man die meisten Umweltflächen und Parks.
Es gibt zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und eine aktives Vereinsleben in der Gemeinde.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Groß Oesingen:
Groß Oesingen bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden für Familien und Naturliebhaber. Jede der beschriebenen Gegenden hat ihren eigenen Charakter und bietet verschiedene Vorzüge, wie bessere Anbindung, Nähe zur Natur oder ein freundliches nachbarschaftliches Miteinander. Die Preise sind sowohl für Käufer als auch für Mieter im Vergleich zu größeren Städten recht erschwinglich. Egal, ob man in der Kernstadt, in den ruhigeren Siedlungen oder den neueren Wohngebieten leben möchte, Groß Oesingen ist ein idealer Ort, um sich niederzulassen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.