Ruderting ist eine malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, die für ihre ruhige Lage und Naturverbundenheit bekannt ist. Die Region vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Städte Passau und Vilshofen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Ruderting, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Preisübersichten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ruderting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ruderting bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Ruderting
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; Busverbindungen nach Passau und Vilshofen.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ruderting
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ruderting
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Schmiding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schmiding ist ein ruhiger Stadtteil, der sich ideal für Familien eignet. Die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle machen diesen Ort besonders attraktiv.
Merkmale von Schmiding
* Kultur: Vielfältige Aktivitäten in der Natur, Sportmöglichkeiten und ein aktiver Vereinssport.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busse und Fahrradrouten.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportflächen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schmiding
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmiding
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Rudertinger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist bekannt für seine schönen Waldlandschaften und eignet sich perfekt für Naturliebhaber. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Rudertinger Wald
* Kultur: Naturerlebnisse, Wanderrouten und eine ruhige Nachbarschaft.
* Verkehr: Busverbindungen in der Nähe, jedoch empfiehlt sich ein Auto.
* Dienstleistungen: Einfache Lebensmitteldienstleistungen im nahegelegenen Zentrum.
* Umwelt: Beschaulich und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Rudertinger Wald
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rudertinger Wald
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Altenmarkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Altenmarkt ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil mit freundlicher Nachbarschaft. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Altenmarkt
* Kultur: Gelegentliche Dorffeste und starke Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Altenmarkt
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenmarkt
* Kauf: €2.300 – €3.300/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Oberpöring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberpöring ist ein ruhiger, beschaulicher Stadtteil in der Nähe von Ruderting, der vor allem für seine ländlichen Gegebenheiten bekannt ist.
Merkmale von Oberpöring
* Kultur: Landwirtschaftliche Traditionen und Feste.
* Verkehr: Ă–rtliche Buslinien verbinden diesen Stadtteil mit dem Zentrum.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte sind in der Nähe erreichbar.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberpöring
Einzelhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberpöring
* Kauf: €2.100 – €3.100/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Kollerschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese kleine, idyllische Wohnsiedlung bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist von viel Grün umgeben.
Merkmale von Kollerschlag
* Kultur: Wander- und Freizeitrouten, aktive Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Busverbindungen sorgen fĂĽr eine gute Erreichbarkeit von Ruderting und den angrenzenden Orten.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe, gut integrierte Nachbarschaft.
* Umwelt: Naturverbunden und einladend
Wohnmöglichkeiten in Kollerschlag
Moderne Neubauten, traditionelle Familienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollerschlag
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ruderting:
Zentrum Ruderting, Schmiding und Altenmarkt sind besonders familienfreundlich mit guter Infrastruktur.
Der Rudertinger Wald und die Umgebung bieten zahlreiche Wander- und Radwege fĂĽr Naturfreunde.
Die Preise variieren, aber sie liegen im Durchschnitt zwischen €2.000 und €3.500/m², was im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglich ist.
Ruderting ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Passau und Vilshofen.
Ja, Ruderting bietet mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine gute Ausbildung für Kinder gewährleisten.
Ja, Ruderting gilt als sehr sichere und ruhige Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
In Ruderting finden Sie sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und Neubauten.
Die Gemeinde zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, jedoch gibt es einige junge Paare und Berufstätige.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen €5 und €11/m², je nach Lage und Wohnart.
Ruderting veranstaltet regelmäßig Feste, Märkte und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ruderting:
Ruderting bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind. Von der zentralen Lage mit guter Infrastruktur bis hin zum ländlichen Charakter der Stadtteile, jede Area hat ihren eigenen Charm. Die relativ erschwinglichen Immobilienpreise und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Ruderting zu einer attraktiven Wohngegend in Bayern. Ob Sie die Natur lieben oder eine familienfreundliche Umgebung suchen, Ruderting hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.