Waldbreitbach ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Neuwied, eingebettet in die sanften HĂĽgel des Westerwaldes. Bekannt fĂĽr ihre naturnahe Umgebung, die ruhige Lebensweise und die Freundlichkeit der Einheimischen, besticht Waldbreitbach durch ihre idyllische Dorfkultur und kurze Wege zur Natur. Im Folgenden werden die besten Wohngegenden der Gemeinde beleuchtet, zusammen mit Informationen zu ihren besonderen Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Waldbreitbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Waldbreitbach bietet eine lebendige Nachbarschaft mit Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Ideal für alle, die die Vorzüge einer kleinen Stadt schätzen.
Merkmale von Zentrum Waldbreitbach
* Kultur: Historische Gebäude, lokales Brauchtum und enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zu wichtigen Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke und Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Waldbreitbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Waldbreitbach
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Breitbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Breitbach ist ein ruhiger Stadtteil, der sich besonders für Familien eignet. Hier finden Sie viel Grün und Kinderspielplätze.
Merkmale von Breitbach
* Kultur: Gemeinsame Feste, familiäre Atmosphäre
* Verkehr: Ă–PNV-Anbindung, komfortable Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kindergarten, Familienangebote, Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Zentrum
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Breitbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitbach
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Waldgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Wohngegenden in den Wäldern um Waldbreitbach bieten einen Rückzugsort in der Natur. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldgebiete
* Kultur: Naturnahe Erholung, Wandermöglichkeiten, regionale Feste
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, erforderlich ist ein Fahrzeug
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im leicht erreichbaren Zentrum
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiete
Häuser im Grünen, liebevoll sanierte Altbauobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiete
* Kauf: €1.700 – €3.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Hochschule Waldbreitbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Bereich um die Hochschule ist ideal für Studierende und junge Fachkräfte, die nach einer zentralen aber ruhigen Wohnlage suchen.
Merkmale von Hochschule Waldbreitbach
* Kultur: Junge Gemeinschaft, kulturelle Veranstaltungen und Vorträge
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Cafés, Restaurants, Buchhandlungen und Freizeitangebote
* Umwelt: Dynamisch und jugendlich
Wohnmöglichkeiten in Hochschule Waldbreitbach
Moderne Apartments, WG-Zimmer, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochschule Waldbreitbach
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Niederbreitbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederbreitbach ist ein charmantes und eher ländliches Wohngebiet, wo Nachbarn sich gut kennen und Gemeinschaft gelebt wird.
Merkmale von Niederbreitbach
* Kultur: Dorffeste, lokale Traditionen und Bräuche
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, geeignet fĂĽr Auto-Fahrer
* Dienstleistungen: Kleinere Läden, Cafés und Wochenmarkt
* Umwelt: Traditionell und familiär
Wohnmöglichkeiten in Niederbreitbach
Einfamilienhäuser in ruhiger Lage, sanierte alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederbreitbach
* Kauf: €1.600 – €2.400/m²
* Miete: €7 – €10/m²
WesterwaldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Entlang der Westerwaldstraße finden sich zahlreiche Neubauprojekte, ideal für Käufer, die moderne Standards schätzen.
Merkmale von WesterwaldstraĂźe
* Kultur: Moderne Architektur, hohe Lebensqualität
* Verkehr: Direkte Anbindung an Verkehrswege
* Dienstleistungen: Zugängliche Einrichtungen wie Supermärkte und Schulen direkt vor Ort
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Westerwaldstraße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in WesterwaldstraĂźe
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Waldbreitbach:
Zu den besten Vierteln zählen das Zentrum, Breitbach, die Waldgebiete, Hochschulviertel, Niederbreitbach und die Westerwaldstraße.
Waldbreitbach hat gute Busverbindungen zum nahegelegenen Neuwied; für längere Strecken ist ein Auto empfehlenswert.
Breitbach und Niederbreitbach bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit Schuleinrichtungen und Spielplätzen.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen €6 und €15 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in der WesterwaldstraĂźe gibt es aktuelle Neubauprojekte mit modernen Wohnungen.
Das Zentrum sowie die Waldgebiete bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lebenshaltungskosten sind generell niedriger als in größeren Städten in Rheinland-Pfalz.
In der Nähe der Hochschule Waldbreitbach gibt es viele Wohnmöglichkeiten für Studierende.
Waldbreitbach ist eine sehr sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, die Waldgebiete sind ideal für Wanderer und Naturliebhaber, mit vielen Wegen und ruhigen Plätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Waldbreitbach:
Waldbreitbach bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile, von naturnahen Wohnlagen in den Wäldern bis hin zu zentralen und lebhaften Vierteln. Jede Gegend hat ihren eigenen Charme, von der familiären Atmosphäre in Niedeberitbach bis zum modernen Flair entlang der Westerwaldstraße. Die Lebensqualität, die beschauliche Umgebung und die freundliche Gemeinschaft machen Waldbreitbach zu einem attraktiven Ort zum Leben, ob für Familien, Studierende oder Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Idylle ermöglicht die Gemeinde eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu urbanen Angeboten in Neuwied und darüber hinaus.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.