Tettenweis, eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Passau, ist bekannt für ihre ruhige Lage, naturnahe Umgebung und hervorragende Lebensqualität. Mit einer Mischung aus dörflichem Charakter und urbaner Nähe bietet Tettenweis ideale Wohnmöglichkeiten für Familien, Paare und Senioren. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Tettenweis vorgestellt, einschließlich Details zu ihren Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Tettenweis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Tettenweis bietet eine lebendige Dorfatmosphäre mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Senioren, die ein aktives Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Tettenweis
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Feste und Aktivitäten sind regelmäßig im Dorfzentrum vertreten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen, die die Gemeinde mit Passau verbinden.
* Dienstleistungen: Eine Vielzahl an Geschäften, Cafés, Apotheken und Schulen sind hier ansässig.
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Tettenweis
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Tettenweis
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Auerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Auerbach ist ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde eignet. Es zeichnet sich durch viel GrĂĽn und eine freundliche Nachbarschaft aus.
Merkmale von Auerbach
* Kultur: Regelmäßige dorfbewohnte Feste und ein aktiver Vereinssport.
* Verkehr: Busverbindungen zur Gemeinde und zu Nachbarorten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungsangebote für Kinder.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Auerbach
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auerbach
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Pilsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pilsbach ist eine malerische Siedlung, die vom Fluss Inn umgeben ist. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Pilsbach
* Kultur: Pflege von Traditionen und Volksfesten, reges Vereinsleben.
* Verkehr: Busanbindung ist gut ausgebaut, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Ein kleiner Lebensmittelladen und Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Pilsbach
Einfamilienhäuser, Freistehende Villen, großzügige Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pilsbach
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €14/m²
Alberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Alberndorf ist ein ländlicher Ortsteil von Tettenweis und begeistert durch seine hervorragende Gemeinschaft und das dörfliche Umfeld.
Merkmale von Alberndorf
* Kultur: Gemeinsame Feste und Veranstaltungen verbinden die Nachbarn.
* Verkehr: Eingeschränkte, aber ausreichende Busverbindungen, empfohlen für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Einige örtliche Geschäfte für die Grundversorgung und ein Kindergarten.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Alberndorf
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Einliegerwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alberndorf
* Kauf: €2.400 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Läuterbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Läuterbach ist bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Ein ideales Wohngebiet für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Läuterbach
* Kultur: Naturnahe Umgebung, Wander- und Radwege in der Nähe.
* Verkehr: Folgt dem regionalen Verkehr mit Zugang durch StraĂźennetze.
* Dienstleistungen: Einfache Geschäfte vor Ort und Dienstleistungen in der näheren Umgebung.
* Umwelt: GrĂĽn und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Läuterbach
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Läuterbach
* Kauf: €2.500 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Mietraching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mietraching ist ein wachsender Stadtteil mit Familienfreundlichkeit und Zugang zu Freizeitangeboten. Hier finden Sie eine lebendige Nachbarschaft.
Merkmale von Mietraching
* Kultur: Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandstraĂźe mit Zugang zu den Nachbarorten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Spielplätze für Kinder.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Mietraching
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mietraching
* Kauf: €2.600 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tettenweis:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Tettenweis, Auerbach, Pilsbach, Alberndorf, Läuterbach und Mietraching, abhängig von den individuellen Bedürfnissen.
Läuterbach und Pilsbach bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal für Ruhe suchende Familien.
Das Zentrum Tettenweis und Mietraching haben aktuell einige Neubauprojekte mit modernen Wohnungen in der Planung oder im Bau.
Das Zentrum Tettenweis bietet die beste Anbindung an Busverbindungen zu den Nachbarorten an.
In Auerbach und Alberndorf findet man noch vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Alberndorf und Mietraching sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
In Pilsbach und Mietraching gibt es viele Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote.
Das Zentrum Tettenweis hat die beste Versorgung mit Geschäften für den täglichen Bedarf.
Pilsbach bietet eine malerische Lage direkt am Inn und ist ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Die Preise variieren je nach Lage, wobei die Kaufpreise zwischen €2.300 und €5.000/m² liegen und die Mietpreise zwischen €6 und €14/m².
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tettenweis:
Tettenweis stellt eine attraktive Wohngegend für unterschiedliche Lebensstile und Budgets dar. Ob im belebten Zentrum, den ruhigen Vororten wie Auerbach oder der idyllischen Pilsbach - jede Region hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung für das richtige Wohngebiet hängt von individuellen Prioritäten wie Nähe zur Natur, Ruhe oder Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ab. Mit einer freundlichen Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität ist Tettenweis eine der besten Adressen im bayerischen Landkreis Passau.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.